刘歆生独具眼光

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刘歆生以其独到的眼光洞察到了汉口租界的繁荣趋势。他预见汉口市区的扩张在即，因此果断地做出了重大的投资决策。他倾尽所有资金，加上义兄刘长荫的资助，毫不犹豫地投入到购买土地的热潮中。为扩充土地资源，刘歆生甚至采取了创新的策略，采用了“划船计价”的方法，即在所购土地的四角设立旗杆，通过测量划桨次数来确定价格，这一独特的计价方式在地产交易史上堪称绝无仅有。

短短几年间，刘歆生的行动力惊人，他成功收购了从舵落口至丹水池、西至未建张公堤（现在的堤防）、南至租界的广大湖荡地带，面积达到惊人的60平方公里，几乎囊括了市区所有潜在的发展区域。因此，他成为汉口房地产市场的主导者，被誉为“汉口地皮大王”，实至名归。他的精明决策和大胆行动，奠定了他在汉口地产界不可动摇的地位。
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刘歆生（1857—1941年），名祥，字人祥。汉阳县柏泉乡刘家嘴村(今武汉市东西湖区柏泉)人。清末民初著名的商人、地产业主、实业家、买办，人称“汉口地皮大王”。