我爸妈本有一套房子给我，但现爸已经过世

Question

我爸妈本有一套房子给我,但现爸已经过世,哥哥姐姐说要等妈去世以后,再把房子过户给我，现在先公证可以吗？如果等妈妈去世以后，她们又反悔，房子还是属于我吗？她们有权力得这套房子吗？（求解）答得好我加分

Answer 1

现在就必须要去公证出做好遗产继承公证和你妈妈的遗嘱公证；
否则：你妈妈过世以后，他们和你一样有遗产继承权；
包括现在你爸爸过世他们都享有同等均份继承权；
建议立即公证；否则，你的权益无法保障；
第一步、如果父亲没有遗嘱公证就会涉及遗产分割；
首先你和你母亲及你哥哥、姐姐携带该房屋产权证、各自的身份证、户口簿、结婚证、你先生的死亡证明至该房屋所在地的公证处，进行遗产继承公证；
公证处会把该房屋100%的份额进行法定分割；
首先：你父母夫妻共有财产你母亲可以分配50%
剩下50%是你母亲、哥哥、姐姐、你本人进行均等分配；例如共计五人每人各得10%
法定划分好以后，如果你公婆及儿女同意产权为你一个人，公证处会要求其他继承人放弃继承权，把自己应该继承的部分赠与给你；这样你就可以做出你和你母亲两个人的产证，否则，他们都会上产证；
接下来持遗产继承公证至该房屋所在地的房地产交易中心办理按照公证书办理新的产证；

等新产证出来以后再和你母亲去公证出做一份遗嘱公证，说明你母亲百年后该房屋由你独立继承和其他子女没有关系即可！

希望对你有所帮助！

追问

公证所有的人的结婚证都要带吗？协议的内容怎么写？

追答

是的，证件尽量带齐，免得跑冤枉路；
协议内容公证处会有标准文本的！

Answer 2

首先，如果无特殊声明，你母亲去世后，你、你哥、你姐各分得房产的1/3。
当你母亲还在世时，你母亲占有房产的1/2，你、你哥、你姐总共站另外的1/2，也就是你们兄弟三人每人占房产的1/6。
目前，你母亲有权将自己的1/2房产自行处置，留给任何一个人（你们兄弟已有的1/6不受影响）。可以通过立遗嘱的方式给你。
至于你哥、你姐手中那各1/6部分，就要通过协商解决了，如果他们承诺给你，做好出纸面协议（获取做公证），声明将来老人去世后把自己的1/6也给你，这样是最保险的。

如果老人去世时没有任何遗嘱或协议，每人将各占1/3，到时他们不同意给你，你也没有办法。

Answer 3

你的哥哥姐姐和你一样都是第一继承人的人选。他们都有资格获得这个房产的。可以让你妈妈去做一份遗嘱公证。不然就是现在你妈妈还在的时候过户给你。产权证上如果有你爸爸的名字就是要去做继承公证。把房子转成你妈妈和你的名字。在让你妈妈把那一半转给你。也挺简单的

Answer 4

看这家庭氛围，真杯具

Answer 5

我只能说，现实打败你的家庭。

Answer 6

公证