房价越来越高了，汽车却越来越便宜了，这是为什么呢？

Answer 1

房子产权70年，车30年，相差40年。如果房价会跌，那就不会有炒房团了。随着经济的发展，房价只会越来越高，不会跌。房子会升值，保值。从市场经济和消费需求来看，车是可选的，是多余的，但房子是必须的。有了房子才能有家，“家”的价值高于一切。首先，汽车属于流水线产品，没有它也可以改造。它不像房子。建成后，土地就没了。这个地方建的时间不长，不可替代性很强。

汽车不一样。除了是流水线产品，现在流水线的效率很高，同时会生产更多的车辆。越来越多的车间在使用机器人和智能设备，大大降低了人工成本。这一系列的降本增效。还有一个人为的原因是车企之间的竞争，会把价格拉下来！汽车是每个家庭必备的交通工具。现在我们的经济水平提高了，买车的人多了。但是，买车的钱没有以前多了。

以前买一辆代步车要20多万。现在最低的汽车成交价甚至可以达到几万。汽车降价也带动了更多的购买力，使得汽车市场的发展更加完善。然而，为什么我们的生活变好了，车价却下降了？房子有两个特点：消费品和投资品。其消费品的特点是满足住房需求，以及户口、学区房等附加值。投资的特点是满足货币升值的需求。目前按照中国房地产的特点，一二线城市的房地产投资属于，而今天三四线城市的房价都在一千平米以上。

在一线城市，一辆桑塔纳只能买一平方的房子。为什么说车价一直跌但房价不能？那是因为汽车的技术越来越成熟，汽车的制造成本。汽车价格之所以越来越低，甚至3-5万元就能买到。首先，这得益于汽车制造技术的不断进化和自动化生产线的迭代升级，加速了汽车的生产效率，增加了汽车的产能，及时满足人们的需求。其次，很多汽车品牌都是基于平台化的生产线，很多底盘结构都可以通用。只要换一套新的动力总成和车身内外饰就能焕然一新，不仅降低了设计研发成本，还能协调各品牌的共性提高生产效率，比如大众的MQB平台和新建成的MEB平台。

Answer 2

房价高是因为城镇化进程的加快，好多农村人为了寻求好的教育、医疗等条件，开始向城市靠拢，城市的房子呈现出供不应求的状态，放假自然而然会高；汽车的技术越来越成熟，公司越来越多，为了竞争，价格自然而然就会降下来。

Answer 3

因为房子的成本越来越高，而汽车的成本越来越少，所以会这样。

Answer 4

这是正常的现象，现在汽车在市场上是比较普及的，会出现贬值的情况，房屋是可以给他人提供居住的，所以房价是越来越高的。