工商银行可以提前还一部分房贷吗

Question

工商银行可以提前还一部分房贷吗

Answer 1

工商银行房贷提前还分为两种，一是提前还一部分，二是提前还款，这个提前还一部分就包含了很多种，比如提前还一半，提前还三分之一，提前还四分之三等等，这都是还款人自己可以规划与决定的，手里的钱多就多还点，钱少就少还点，毕竟都是提前还款，是不会产生不良影响的。
拓展知识：
工商银行房贷提前还一半的流程
1、预约，可以电话预约，也可以去工商银行的营业厅柜台预约，然后填写提前还款的申请表;
2、银行审核，需要提交相关的材料，银行会对贷款人的情况进行审核，看是否可以提前还款;
3、审批通过之后，贷款人将款项存入银行柜台的还款卡后，银行将自动扣除，扣除后将向贷款人发出借方通知单。
把工商银行的房贷提前还掉一半之后，可以选择缩短年限或者是降低月供，贷款人可以根据自己的情况来选择，注意提前还款是否需要交违约金，需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料等等。
工商银行提前还部分房贷，一年之间可以还一次或两次。
中国工商银行提前还房贷的总次数是没有明确规定的，但是一年内只可以办理一次或两次的房贷提前还款的手续。意思是在工商银行的房贷可以分很多次提前还，但是一年内不可能没有次数限定的，毕竟提前还房贷增加了银行的业务。
房贷提前还款需要带以下材料：
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押；
2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止；
3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。