【CPA税法】房地产开发商土地增值税扣除项目- 取得土地使用权所支付的契税是否可以扣除

Question

如题，是在项目一.取得土地使用权所支付的金额扣除吗？
请大家帮忙，20分不多，聊表谢意

Answer 1

可以扣除，因为契税属于取得土地使用权所支付的相关税费中，一般考试命题的有两种可能，一种是直接告诉你相关税费有多少，一种是告诉你契税多少，合同上列明的转让价格多少，那么就要考虑印花税的问题了，印花税也需要加入相关税费中去

Answer 2

是的，可以扣除。扣除项目一.取得土地使用权所支付的金额，即土地成本，一般包括土地出让金和契税

Answer 3

如图：

 

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参考资料：土地增值税实战与案例精解