如果在离婚协议上面写房产一人三分之一。可是户口本上户主只有我爸一个人的名字。那他以后能卖房子吗？

Answer 1

可以。房屋以在房产机关登记的人为所有人。房产证上的名字是你爸爸，你爸爸就是房屋的所有权人，他可以处置自己的财产。你的离婚协议属于你和你家人的内部协议，不能以此对抗善意第三人。就是说你父亲把房屋卖给第三人，第三人又不知道你们之间的协议（即使知道，你也无法证明），那么房屋买卖应该是有效的。
你的离婚协议如果符合法律要件，也是有效的，你只可以要求分得自己的份额，但不能要求返回房屋。

Answer 2

关键是看房产证上是否只有一个人的名字，如果是，应及时根据协议办理变更登记，否则，登记权利人可以买房子，到时其他未登记的共有人只能向未经共有人同意出卖房子的人索赔。

Answer 3

按照婚姻法和民法通则的相关规定，房产是权利的混合体，房产证如果不变更的情况下，你爸拥有房产证，你爸就有所有权和处分权，可以买这个房产，但是要折价给付其他权利人。

Answer 4

户口本上？房产证上吧。房产证上只有你爸一个人的名字的话，那么他是可以卖的

Answer 5

户主是你爸,那房是你爸的,首先协议上要写三个人的名字,且三个身份证号,各自签名,这还不够,还需要你们另写一个协议到公证处公证为准.