上海租房纠纷问题找哪里帮忙

我去年十一的时候在上海普陀曹杨路的尚城国际租的房子。合同签的一年,但是说中途在取得房东的谅解之下可以提前解约。但是我上个月因为家里出了点事想要回家退房。房东就说不行,没有到合同期。当时离合同期只有一个月了。然后房东老婆来收房租的时候我就说可不可以把押金当最后一个月的房租,我这最后一个月了,等下退房的时候钱退来退去挺麻烦的。她老婆说不可以,押金归押金,房租归房租。那我就只好给她老婆了。现在这最后一个月我24号又给房东电话说了我月底要退房。他就说我没有跟他说。他说合同上面有写不续租要提前半个月跟他说。可是我交房租的时候就已经跟他老婆说过了。他现在就跟我咬死没有亲自跟他说,不退我押金。24号之后我再给他电话不是联系不上,就是关机。今天我去把我的东西全都搬出来了。打电话给他说赶不来。反正就是怎么样都不露面。还说我没有提前亲自跟他说退房,不给押金。还说再给我次机会,这个月到期了再交房租,然后帮他把房子租出去,不然就不退我押金。。这不是欺人太甚了么??要我交了钱,还要帮你把房子租出去。我花钱去帮你办事??请问我现在这个情况可以找什么机构去帮忙解决这个问题???难道现在上海只能租房,不能退房了???

你好
理解你的心情,碰到不讲道理的房东是这样的。
你说你上次交房租的时候和房东老婆说过了要退房了,可是她不承认,这比较麻烦,你有什么书面证明你提前通知他们了吗?或者你在跟房东老婆提出的时候有没有人证明。看这个情况房东的所作所为是已经肯定这件事基本上是说不清楚的。
你可以向街道或者居委会反映情况,请他们来调解,你觉得有必要的话可以打110,不过最好打110之前是确实有什么纠纷的。
还有也可以就当上了一课,以后都要按合同办事,损失也不算太大,息事宁人吧。
希望能帮到你追问

我不确定当时有没有别的房客在家里。但是第二天有个合租房里的房客问了我是不是要退房的,但是房客人家肯定也是不方便帮我作证的。再说签合同的时候也没说告知他要书面通知啊。难道我这个情况押金就退不了了???这个现在都什么社会??按合同办事也不牢靠了???

追答

你好,发生纠纷了就要解决,如何解决呢,不能听双方口头说的,只能找一个相对客观的条件来衡量,证据对谁有利那么另一方就吃亏。你的房东可以说你没说过要退房,说不住就不住,那么他就会少收一个月的房租,再找人续租是需要时间的。可是你会说你说过要退房了,对方也同意了,现在又不承认了。
我的建议哈,这些事没继续搞下去的必要的,因为搞不清楚。
现在你们的做法就是按合同来的,退不了押金也是按合同来的,除非你有证据。

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第1个回答  2012-10-04
真是一种饭吃出千万种人。实话告诉你,我也是房东,一百多套那种单间出租房,也把房子租给别人,我心就特别软。拖欠房租最长达两个月,我也笑笑表示理解,人都有困难的时候。。。

说要退房,我就把全额押金退还给他。还把多余天数的钱也退给他。房间里东西坏了我都不用他赔。

我在上海春申路
第2个回答  2012-10-04
算了,自己在细节上没做到位。有事情要通过中介来沟通,再好的关系不能越过原则。我是老中介。如果你让钱放在中间先担保一下不就好了吗!中介不光是收你钱的,也是能帮你忙的。下次租房到松江来,我帮你服务!当然买也可以哟!
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