关于农村宅基地的问题，求解。

Question

当初上大学时把户口迁出了农村，现在流落在省人才市场，同学们之间谈到了农村宅基地的事情，想请教：若干年后，父母不在了，没有农村户口的我们，是否能继承宅基地？

Answer 1

如果你父母不在了时，他们的宅基地上有自己修建的房屋时，你就可以依据“房地一体”原则继承房产的同时享有宅基地的使用权。但单独的宅基地是不存在继承问题的，因为宅基地所有权属于集体，不是你父母的私有财产。

追问

那是不是意味着我仍然可以在原有的宅基地上，推倒旧房屋然后新盖，继续使用？

追答

这个原则上说是行不通的，但在现实生活中一般没人过问，建议进行部分重建或者改造。因为继承是继承的你父母原有的房屋，如果你推倒重建原来的房屋就不存在了，你就无权再在该宅基地上进行修建。

追问

如果我重新加入家里的户口本呢？这个能做到吗？

追答

重新加入农村户籍现在基本上不可能的，非农业户籍要转入农村户籍是很难的。

Answer 2

能继承房屋

追问

那么宅基地呢？

追答

提前盖好，加固。翻盖怕不行。

追问

如果我的户口重新加入我家户口本呢？这行吧。

追答

加入你家户口本，必须是农业户口才可以。

Answer 3

房子是你的，土地不是你的，其实2002年后毕业的大学生是可以把户口迁回原籍的。

追问

可以迁？具体怎么办理呢？

追答

各地的条件有差异，我们这里就是毕业后在农村居住一年以上，没有正式工作（看怎么认定了），或者有失业证，就可以办理迁移。具体你到当地派出所问下就知道了。

Answer 4

不能，只能在村集体的成员间进行流转 但土地上的房屋你可以继承。

追问

这就是问题了，如果房屋损坏了，是不是也意味着不能翻盖了？

追答

能，因为房屋所有权始终是你的，但是如果你的房屋被全毁，就会赔偿的问题了，你就不能在原有土地上建造了。