陈宝存：最不靠谱的空置房传言和黑灯率调查txt全集下载

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陈宝存：最不靠谱的空置房传言和黑灯率调查
一个已经被证明是捏造的6450万套空置房的谣言，被众多包括主流经济学家在内的人们抄来抄去；一个国家统计局待售面积1.9亿的数据即使有合理的解释，又有被曲解为新的空置面积，不尊重科学的媒体和伪经济学家们还是先丰富自己一下生活常识吧。正像张五常教授所言：经济学是常识。然而我们的媒体和伪经济学家们们却从来不考虑常识。学的越多离常识越远，还有学的意义吗？
所谓空置率，国内曾经存在不科学的指标体系。目前国际上通用的住房空置指标，是住房空房率。即以一个国家或城市的实有住房总数为分母，以空房总数(一般指实际空置一年以上的住房，包括存量和新建住房)为分子，计算出空房率。
资料现实：近年来美国的空房率为9%～10%，英国的空房率也在10%左右(最高年份曾达到过13%)。西方国家的专家认为，维持10%的空房率，是这些国家经济发达和住房富裕的表现。有了10%的空房率，就不会产生住房紧缺现象。人们为了调换工作……

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