未办房产证 怎么样去掉一个人的名字

Question

我是上海的,于07年7月份买了一套房子,购房合同上写的名字是我和我妈,因为是期房,所以房产证还没办,但是因为要做婚房,我女朋友家要求房产证上要把我妈的名字去掉,并加上我女朋友的名字.我是按揭的,按揭是我一个人的名字.
怎么样才能顺利办理这个手续,需要费用么?各位大虾帮帮忙啊,各个地区可能不一样吧,上海的政策是怎么样的呢?
后来我去问过房产商,他说不知道怎么弄的
如果我要咨询,又要去哪里呢?

Answer 1

这样的手续很麻烦，开发商是可以做，但可能嫌麻烦不想帮忙。
如果开发商不想帮忙你就会花很多钱跑很多地方才可以改名字了，建议你不要改了。
你女朋友太势利了，写不写她的名字又怎样？难道她对你们的未来没有信心？还是想着在你这赚一笔？

Answer 2

如果开发商同意,可以把合同撤销后重新签定新的合同,但大多数开发商是不会同意的,因为对他们来说很麻烦,而且没好处,撤销合同对开发商的信誉是有影响的。
那就只有等产证办出以后，将贷款还清，然后去交易中心办过户手续，但要另交一半的契税，金额还是比较大的，如果不必要的话最好别办了，劳民伤财啊。

Answer 3

通过开发商办理。
如果开发商已经上报原始材料到房管局，就只有等贷款还清以后了。