房产证取消一个人的名字如何收费？

Question

本人上海黄浦区，有一套产权房210W，房产证上有我和父母3人名字，现在想去掉父母当中的一人名字，如何收费？

Answer 1

房产证取消一个人的名字收费标准：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。
先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。
退部分税费并不是全部都退。

Answer 2

一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且免一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。
先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。
退部分税费并不是全部都退。

拓展资料：

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；所需手续如下：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Answer 3

如果父母都健在的话就是按交易算。1/3的买卖税收。因为是直系亲属所以交税的最低评估价可以打6-7折。去办理请携带好你们的亲属关系证明！如有疑问可以补充提问！请予以好评！

追问

1/3的买卖税收这个能详细说说吗

追答

你210万的房子就是按210/3=70万做为交易金额交税！然后因为有直系可以在这基础上有点优惠，也就是可能实际你就是按50万交税！但是在这过程中要注意一点，如果这次交易办完，你的产权要按新的计算，如果再要出售的话就是未满5年。

Answer 4

如果没有其他约定的话，那会按交易70W收取相应的税费。

Answer 5

估计全房的1/3税费很难免掉了。