有房有贷办理流程及需要的资料：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
扩展资料
需要注意的是，不动产的法律效应一切以不动产登记簿为准。
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
参考资料：中央人民政府-中华人民共和国物权法
参考资料：百度百科-房产证
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-06-04
房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。
第2个回答 2015-11-09
办理产权证增加名字流程如下：
以夫妻举例：
提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、原产权证；
到房管局写一份增加共有人申请；
然后带上如上资料到办证大厅办理；
办理出来的产权证就是夫妻双方的名字了；
第3个回答 2012-10-10
到房管局问问，每个地方不一样。但是钱不多。我花了200左右。先是重新换一张房屋的户型图，说是重新测量，一块钱一个平方（实际我认为是故意要你花钱）。然后拿着复印后的户型图，去换房产证。这里要花80.之后给你一张领取单，7个工作日后，重新来领取新的房产证。所要的证件有，户口本，身份证，原房产证。他们那，有复印的地方，一块钱一张。整个过程一个小时就行。本回答被网友采纳
第4个回答 2012-10-09
在房产局，带上房产证，你的身份证，要加的人的身份证就可以了
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