一般来说，房产抵押贷款还完以后，银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章。借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。
房产局便会在房产证上盖章，撤销房产抵押登记。这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
另外，如果借款人办理贷款是办过担保手续，那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续，然后再到房管局办理撤销房产抵押登记手续。
贷款买的房子,如果还清尾款,还需要办理期房转现房抵押手续吗
贷款还完之后，要办理撤销抵押登记手续。一般来说，房产抵押贷款还完以后，银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章。借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。
一次性还清按揭尾款后,怎样办理正式的房产证和土地证
按揭尾款还清后，不需要办理正式的房产证和土地证，因为已经是正式的。但是需要办理抵押注销手续。还清后有一张还款单，然后到客户经理处取回他项权证或者预告登记证明（期房转现房），再打一张还款凭证。凭房产证、土地证、银行还款凭证和他项权证（预告登记证明）这些到不动产登记中心办理抵押注销登记。只...
房产证已办好还要办期转现吗
办完房产证后不用再办理期房转现房。 1、所谓的房产证的期转现其实就是指买房人开始办理房屋贷款手续到房屋贷款金额发放下来的这段期间,贷款银行为了日后可以获得被抵押物的所有物权,把抵押人所购买的期房拿去房管局去办理抵押权预告登记手续,当房子建造好以后,再把抵押人的现房拿去办理房屋抵押权登记...
房贷提前结清后需要办什么手续
按揭贷款没还清能把房子卖了吗房屋按揭未还，房屋不能出售，未还款的房屋属于按揭，不能进行转让。所以，如果客户想要出售自己的房产，那么必须要将房屋的抵押手续全部付清，然后再进行过户。当你付了钱之后，你要马上和银行取得联系，如果有能力的话，你可以出具一份结账的证明，可以把所有资料都拿出来。...
房贷还清后还需办理什么手续
1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3.如果产权证上有多个人的...
房贷还完后还要去银行办什么手续
买房子的贷款还完了之后需要怎样办理还清手续啊? 您好,若你在我行申请的房贷已结清(包括提前结清和自然结清),一般需要借款人本人,到当地相关部门办理结清手续、解除抵押登记、领取房产证等业务,具体各个分行规定有所不同,建议您联络贷款经办行咨询当地政策。 如其他疑问,欢迎登入招商银行“客服线上”咨询(网址:forum...
还清贷款后隔一段时间拿房产证行吗?
房贷还完后可以拿到房产证吗在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的房子一直都会是抵押状态，那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。通常办理...
一手期房银行申请完贷款以后是否需要办理房屋抵押?
专业人士回答，期房是需要办理办理预告抵押的，这个手续是开发企业来办理的但是需要你去不动产登记中心办理面签，等房子办理交房就可以转成现房抵押了。希望能帮到你。
房产证下来后为什么要去期转现
现在你的房子可以办理房产证了，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现。期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买...
期房转现房需要哪些手续?
期房转现房涉及到一系列复杂流程与手续，其中主要以预售合同权益转让为主。涉及过程包括选房、签订合同、缴纳定金、办理按揭、银行评估、交纳首期、缴税过户、出新证、归档、银行抵押与解除抵押、放款和退还资料等。按照相关法律规定，国务院明确规定，禁止已购买未竣工预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付...
