新房拿钥匙要注意哪些问题?

Answer 1

1 检查所有插座； 2 检查所有窗户； 3 检查电话线； 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固； 5 检查每一个灯和开关； 6

检查每一个水龙头 ； 7.

收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利； 8. 收房注意窗户合页，和水管。

Answer 2

一般来说新房交钥匙时,物业人员会陪同你一起看看新房,这时主要要注意的是房屋有没有质量问题。1.从进门开始,检查防盗门有没有伤痕,开启是否灵活,有无声音等。2.进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂,强度是否符合要求,是否平整,预埋管线是否外漏,阴阳角是否顺直,门窗洞口是否空鼓方正,窗的开闭推拉是否灵活,配件是否齐全。3.电器部分,开关插座是否到位,要每一个都试验一下。最好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。4.水路部分,对上下水要进行通水试验,看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。5.对厨房卫生间要做避水试验,这项实验要求物业对你的上层住户也要进行,防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。 对4.5.这二项一定要进行,防止你装修开始后发现时,物业说是你自己造成的。 在下雨时(最好是连阴天)要检查是否漏雨,包括门窗口。