租房中介玩猫腻，让房客出物业费、清洁费（中介没说清楚要交，是房东跟我们说有这个费）

Question

开始我跟中介租了房子，当时清楚的问清楚有哪些费用要房客出，中介说：房租费、水电费。然后我们又问没其他费用了吗？中介说没有了。后来我跟房东联系，准备交房租，可是房东说还有物业费和清洁费，我当时一下子就蒙了，然后我就打电话问中介，中介说那个合同里面有，是要交的，还说一般租房都是房客给的物业费和清洁费。后来我让他去跟房东商量，结果中介给的答复是不交物业费和清洁费也行但是房租涨100，如果交就不涨房租（现在的房租是当时中介跟房东谈了，降了100的，那天听到中介这么说，觉得这是赤裸裸的欺骗，完全没跟我讲价），我很气愤，所以来问问各位江湖大侠，给支支招。我觉得这样的中介他太没良心了，完全就是为了中介费，两头糊弄人。PS：咨询各位大侠，关于物业费清洁费到底谁来出有定论不？谢谢给位帮助

Answer 1

纯属忽悠你！！如果物业费和清洁费必须交，那应该提前说清楚，至于钱谁来出，应该在租房之前商量。太忽悠人了着，您可以不租这套房的。要么就按照之前说的那样，就交水电费，其余的房东自负。要么就退房。理在您这。

Answer 2

这个其实在你租房子的时候就应该说清楚的，要看房主的房产证，身份证，还要签合同，再签合同的时候一定要仔细看看，像你这种情况，你可以先看看合同上面包括物业费和清洁费不，如果再上面说了包物业，你可以到相关部门去投诉他，希望我的回答给你帮助，

Answer 3

我是做中介的 我不知道哪家公司 这么不负责任 我来帮你解决 第一 你看下你的合同 上面有没有明确注明 物业费和清洁费你出 如果没有 就不用怕 一切按合同来 第二 如果房东说不付物业费和清洁费就要涨100 你让他涨去 合同上明确约定多少租金 他没权利涨 如果不让你租 那么他输 打官司 你稳赢 但是 你记住 你水电费 和 每月租金一定不能少 每月按时给他交 建议 你银行转账 每月水电煤账单都留下 为以后做好准备。

追问

因为事前我们根本不知道还有物业费这回事（关于物业费这事，中介之前压根一句都没提过，还特意问了，也说没有），所以就没有仔细看合同就签了，合同上这样写的：
租赁期间，水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。
中介说：一般租房都是房客给的物业费和清洁费，所以就不跟我们说了，这是哪门子道理？而且像物业费这种每月固定的费用，是否在合同中应写明呢？
谢谢大侠指点~~

追答

这个怎么说呢 我这边是房东付物业费的 既然合同上已经写明 那没办法 自认倒霉吧

Answer 4

我们是租了半年 退房的时候 房东要我们出物业费 电梯费 监控费 尼玛扣了一千多 这他么怎么说 肺都要气炸了 当初要租的时候就问她了 还有没有其他要交的钱 她说没有 尼玛退房的时候就他娘的出来这么多

Answer 5

正常情况下物业费、清洁费都是由房东负责的，另有约定的除外