期房交房时交哪些费用

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期房交房时需要缴纳的费用包括：房屋尾款、契税、房屋维修基金、物业管理费、印花税以及其他可能产生的费用。

解释如下：

1. 房屋尾款：这是购买期房的主要费用之一，即购买期房时约定的房价款总额减去已支付的定金或其他部分款项后的余额。在交房时，购房者需要支付剩余的房屋尾款。

2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在交房时，购房者需要按照相关规定缴纳契税。具体的税率根据地区和房屋价值有所不同。

3. 房屋维修基金：这是用于房屋保修期满后用于维修的专项资金。在交房时，购房者需要按照房屋面积缴纳一定的维修基金。

4. 物业管理费：这是为了维护小区公共设施、绿化、安保等而收取的费用。在交房时，购房者通常需要预缴一段时间的物业管理费。

5. 印花税：虽然印花税通常是在签订购房合同时缴纳，但在某些情况下，交房时可能还需要补缴印花税。此外，如果期房交房时的实际面积与合同约定面积存在差异，可能还需要补交或退还部分房款。这些其他可能产生的费用在交房时也需一并结算。

总结来说，期房交房时涉及的费用较为复杂，包括多个方面的费用。购房者应当了解清楚每一项费用的具体用途和金额，以确保自身权益。