农村信用社贷款一个人可以有两个户头贷款吗
不能,国家法律有规定,一户人(包括妻子孩子)不能在同一家经融机构借有二笔贷款。
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时,从农村信用社按规定的条件和程序取得,并约定额度、期限和利率,到期归还贷款本金和利息的行为。
联保贷款其中一人没还上,买房子可以贷款吗
联保贷款其中一人没还上,另一方就要为其偿还,银行也会进行追缴。按照合同约定来看,各自都需要承担连带保证责任,在一方欠款不还时,自然有义务依据保证份额代为偿还。所以一方没还上,另一方就不能贷款买房。
联保贷款怎么取消联保责任?
联保小组内,各个贷款人之间有互相连带的担保责任,如果有人不还,那么其他的贷款人要如约履行相关责任。联保责任一旦成立,就具有法律效力,除了还清贷款,一般银行不会同意贷款人退出,不过可以在执行前还在审核的过程中,刚刚递交资料,借款机构在核实、调查,没有最终通过审核,可以及时联系借款机构,要求取消联保,退出小组,经过借款机构同意,就可以取消这次贷款。如果已经审核通过,已经在执行联保贷款的过程中,想取消责任,就需要联保贷款中的所有借款人和借款机构三方共同约定解除担保,才能真正取消联保责任。
联保贷款人有一人还不上怎么办?
联保贷款人通常不少于3人,这里以3人为例。另外两人还款了,但是有艺人还不上,这时候另外两人需要承担连带责任,也就是先将欠款还清,事后再向第三人追偿。而且一人还不上,另外两人也不愿意承担责任,银行会采取法律手段追债,另外两人还是逃脱不了干系。建议进入联保小组前,一定要确认组员都还款的能力,不然对方还不上,自己是需要承担还款责任的。
联保人有担保期限吗?
无论是农户联保贷款还是商户联保贷款,授信有效期均为二年,在授信有效期内可随时申请支用贷款(金额不超过授信额度)。在2011年(含)前组建的联保,单笔贷款到期日必须在授信有效期到期日内且单笔贷款最长期限1年。
农村信用社拿房子抵押可不可以贷款?
在房子有房产证的前提下是可以办理房产证抵押贷款的,具体流程如下:
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
三、办理流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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