首套房是什么？

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首套房是指个人仅拥有的第一套住房。根据中国人民银行的规定，在我国城市居民购买第一套住房时，将享有按揭贷款利率的优惠。

要满足“首套房”的定义，需同时符合以下三个条件：购房人需年满18周岁；购买的房子必须是面积不超过90平方米的普通住房；购房人名下不得单独或与他人共同拥有其他住房。然而，父母共同购买、按照房改政策购买的房屋、通过继承遗产或拆迁安置获得的房屋则不在此限制范围内。

简单来说，首套房是指个人初次购买的、面积不超过90平方米的普通住房，且购房人名下无其他房产。但需注意，父母共同购买的房产以及按照政策规定购买、继承获得的房产等特殊情况下，可能不受此限制。