定金怎么规定的？

Answer 1

定金规定在《民法典》第五百八十七条中。债务人完成债务后，定金可抵作价款或退回。若给付定金一方不履行债务或未按约定履行，导致无法实现合同目的，无权请求返还定金。反之，若收受定金一方未履行债务或未按约定履行，导致无法实现合同目的，则需双倍返还定金。因此，定金具有违约惩罚和保障交易双方权益的功能。

在买卖合同中，定金的数额一般不超过合同总价款的百分之二十，双方应明确约定定金的性质和效力。如定金为解除合同的条件，应特别注明。此外，定金的退还应在合同解除或合同履行完毕后进行，具体按双方约定执行。

根据法律规定，定金的给付方在违约时无权请求返还，收受方在违约时需双倍返还。此规定旨在确保合同双方在履行义务时的诚信，同时也为保障非违约方的权益。在实际操作中，合理设定定金比例、明确违约责任，有助于防范交易风险，促进合同顺利执行。

总之，定金在合同法中扮演着重要角色。通过合理约定定金比例和违约责任，能有效降低交易风险，保障双方权益。同时，定金的特殊规定也为解决合同纠纷提供了法律依据，确保了交易的公平与公正。