首先，转让方需持有两处或以上的农村住房，以及相应的宅基地。
其次，转让方和受让方必须是同一集体经济组织内部的成员。
第三，受让方应未拥有住房及宅基地，同时需符合宅基地使用权分配的条件。
此外，转让行为须获得本集体经济组织的同意。
需要注意的是，宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并进行。
宅基地使用权可以转让吗
农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积...
宅基地使用权可以转让吗
农村宅基地使用权转让经过集体经济组织同意合法，即前提是受让方、使用方必须是本集体经济组织成员，且转让行为经过集体经济组织同意；向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为不合法，应认定无效。【【法律依据】】《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定...
宅基地使用权可以转让吗
宅基地转让经集体经济组织批准同意合法。宅基地只能在同一集体经济组织内部成员转让，转让人与受让人必须是同一村的村民，转让人应当拥有二处以上的农村住房，受让人应当符合宅基地申请标准。【【法律依据】】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会...
宅基地转让合法吗
法律分析：农村的宅基地转让是属于合法行为，但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行，不能向外村居民进行转让出售，否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有，不属于个人所有。农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村...
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让在符合一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村宅基地可以在本村村民之间转让，但必须符合以下条件：受让人也必须是本村村民；受让人没有其他宅基地；转让行为必须经过村委会同意；转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。
农村宅基地可以买卖吗?合法吗
农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。《农村...
集体宅基地使用权可以转让吗
根据我国相关法律规定，集体宅基地使用权的转让受到严格限制。一般而言，只有符合以下条件的转让行为才可能被认定为合法：1.转让双方必须是同一集体经济组织的成员。这意味着宅基地使用权只能在集体经济组织内部进行流转，而不能转让给非集体经济组织成员。2.转让行为必须得到集体经济组织的同意。集体经济组织...
农村宅基地卖给本村人合法吗
农村宅基地卖给本村不合法，私自买卖农村宅基地违法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。宅基地使用权的转让需要具备...
农村宅基地转让怎样才算合法
一、合法转让农村宅基地需要满足以下条件根据宪法规定，农村宅基地的所有权属于集体，同时农民拥有土地的使用权和收益权。按照规定农村宅基地的受让者，必须是本村村民，或者是非本集体经济组织成员。同时宅基地转让，需要获得本集体经济组织的认可。农村宅基地一经转让，就不可以再申请宅基地。另外国家允许已...
农村的宅基地可以买卖吗合法吗
农村的宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。农村...
