婚后买房,房产证上面的共有情况却是单独所有,是否属于共同财产?

如题所述

属于夫妻共同财产。  

婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要双方没有事先特殊书面约定,住房产权就属于夫妻共有财产,一人一半权益。  

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  

(一)工资、奖金;  

(二)生产、经营的收益;  

(三)知识产权的收益;  

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  

(五)其他应当归共同所有的财产。  

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。  

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。  

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。  

扩展资料:  

婚后房产不一定是夫妻共同财产,这些信息要了解  

情景1:他结婚前全款买了套房,这房子是他的?  

答案:必须的!  

解答:根据新《婚姻法》规定,他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以,万一他结婚了,夫妻感情不和出现离婚,这套房子也仍属于他一个人。  

情景2:结婚前,他贷款买了套房。这房子还是他的?  

答案:那可不一定。  

解答:根据《婚姻法》司法解释(三)第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”  

情景3:婚后他爸妈全款买了套房,登记在了他名下。这房子肯定是他的?  

答案:是的。  

解答:根据《婚姻法》司法解释(三)第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与。也就是说,这房子还是他的!离婚时,另一方无权要求分割。

参考资料来源:中国政府网-婚姻法

参考资料来源:央视网-婚后房产不一定是夫妻共同财产?!这些信息要了解

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-04-12
是的。
按目前国家新婚姻法,你的是婚后买房,虽说房产证上面登记的共有情况是单独所有,但你们可以去做财产公证,这当然是属于你们的共同财产的。追问

我们现在在闹离婚,无法进行财产公证,怎么办?离婚后房产还会一人一半吗?

追答

那你说说房产的购房出资情况,也就是说,是谁拿多少钱买的房子。或者装修什么的。

第2个回答  2012-04-12
属于夫妻共同财产,当然最好办理共有权证,或拟定协议进行约定追问

我今天询问律师,共有情况注明单独所有,好像说是属于单方个人财产,网上都说是共有财产,不知道哪个对,有没有知情的告诉我,谢谢!

第3个回答  2022-01-05
确属婚后购得,自然属于婚后财产,即使共有情况写的是单独所有,共有情况一栏只能有两种情况,一种是单独所有,一种是共同共有,为了方便办证,登记机构会根据购买人的意见登记夫妻或个人名下,因为共同共有需要双方在场,默认是均等,除非有公证后的份额约定,房产证只有在处置的时候,才需要提供婚姻证明来证明是否属于婚前购得,除非有一种特殊情况,那就是婚后其中一方使用了婚前财产购房,想证明这一点是很困难的事情。
第4个回答  2020-03-25
婚后买房,不管房产证是谁的户主,应该是夫妻共有财产,包括另一方的正常收入,对方不出钱,你可以和他协商,协商无果,你可让对方放弃房屋所有权。

婚后买房房产证上写的单独所有是什么意思
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1、根据《婚姻法》第十七条规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。2、房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产...

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婚后买房,只写了一个人的名字,房产证上写了单独所有,算共有财产吗?
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定:...

共有情况单独所有是夫妻共同财产吗
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