住房公积金如何使用

Question

我在北京工作，没有北京户口，现在想买房子，而且我刚刚办下来住房公积金，我想问下我现在买房子的话怎么样使用公积金，因为我听说公积金要办了一年以上才能用，我能现在买房先自己还贷款，然后等满了一年再用公积金吗？都需要什么手续
谢谢
住房公积金的钱数是怎么计算的？

Answer 1

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

Answer 2

1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2.签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。

3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/37101293.html?si=4

Answer 3

据我所知，如果使用住房公积金贷款购房的话必须要有房产证做抵押，如果无房产证做抵押就贷不到款。
如果你是才办下来的住房公积金这与购房无关系的，也就是说办理的迟早是无关系的。只要是办了就可以！
另外，你如果现在买房先自已还贷款（按揭），不用住房公积金的话，之后也是可以用的。也就是说只要你买了房有了《房屋买卖合同》后可由单位提供证明在当地按年份取出这笔钱。

Answer 4

住房公积金如何使用？

Answer 5

外地户口要存满一年之后才申请公积金贷款，
个人公积金贷款额度＝（公积金账户中当前的余额＋当前月缴存款＊1．5＊当前到法定退休年龄的总月数）＊2
如果你现在用商贷买楼，现在都可以将公积金申请提取了，