房子贷款，怎么更省钱？

Question

我买了一个房子　4880*101.66＝50W左右，我自己首付可以凑25W的情况下，怎么在中行贷款相对比较合适，现在是9折利率，贷多少钱更划算，我想15年左右，另还有等额本金，等额本息这2　种，因为没有买过不知道怎么更省钱，我是首套房子，有　人说多贷点留着装修，什矣的，请有经验的人教下子，怎样更合适，有没有必要提前还款的呢？
没有公积金的

Answer 1

看你后续经济来源怎么样,装修的钱先留出个你预算的70%左右多的做首付
等额本金 ,总利息少,前期还款多,每个月少下利息钱,可能压力会大点,
等额本息,利息多点,每个月都还一样,不过你前期付的都是利息钱,
关于提前还贷,你有更好的投资收益能比你贷款利率要高的话可以不用提前还
按你贷30W算,帮你算基准利率,总利率你再减速个10%就是9折了
等额本金 第一个月还3400左右每月少10元左右总利率是16W左右
等额本息月均还2700左右,总利率是18.7W左右

有能力的话建议选等额本金,毕竟你有提前还的打算

Answer 2

贷款贷得越少越划算，年限越短利息越少。15年计算，等额本金还款法比等额本息法节省6千多，如果考淲提前还款的话，我建议你选择等额本金法。等额本息法前5年的还款额利息占了70%-80%。