例如你银行贷款还有30万，房子卖了100万。。
那买方支付给你70万，另外的银行贷款由买方还掉，你才能办理过户手续。
银行不支持房贷转按揭贷款买的房子怎么卖啊
直接卖掉就行了。。例如你银行贷款还有30万，房子卖了100万。。那买方支付给你70万，另外的银行贷款由买方还掉，你才能办理过户手续。
贷款买的房子怎么卖给别人
贷款的房子想要卖出时可以申请提前还款，这时借款人向银行申请结清房贷余额，然后卖出房产就可以了。提前结清房款还节省利息的支出，对借款人是有好处的，不过提前结清后要办理解押手续，这样房产才完全属于自己。如果借款人没有能力提前结清欠款，这时可以向贷款机构申请贷款，使用这笔贷款提前归还房贷欠款，然后...
正在按揭的房子可以转卖吗
直接明了的方式就是房主用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出。这样解除房子的抵押，就可以进行交易了。如何凑齐房屋按揭贷款呢？可以通过房主自筹（自身资金储备、向亲朋好友借钱）和利用买家首付款两种方式。房主可以与买方协商解决，谈好房屋的价格，先将需要还款的金额拿出还给银行，这样就可以顺利的...
贷款买的房子可以卖掉吗
贷款买的房子，可不可以卖？还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易。至于具体的交易方式呢，常用的有三种。一、转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵...
中介怎么卖贷款的房子?
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
按揭贷款买的房子能卖吗
有贷款的房子不可以卖，因为《物权法》相关规定：在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意的话，不可转让、变卖抵押财产。简单来说，房屋产权人没有经过银行的同意，在还有贷款的情况下是不可以转让房屋的，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行债务，偿还完贷款之后才能完成过户。二、有贷款的房子怎么卖?1...
按揭房子怎么出售?按揭贷款中的楼房出售流程
1、如果买家是全款购买的话，就比较简单了卖家只需向银行申请提前还款（一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的），然后将房子解押就可以了。2、如果买家也需要贷款，就需要办理转按揭转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由...
有银行贷款的房子怎么卖?
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,未到期的贷款由房屋买方继续偿还。也就是说若想出售有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场有同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时...
有房贷的房子能卖吗?
房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：1、转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认咐含罩可首付...
公积金贷款买的房子能卖吗?卖房需要注意哪些问题
公积金贷款买的房子是可以卖掉的，但是贷款没有结清时不能进行直接转卖。因为贷款没有结清的房子是抵押给银行的。贷款没有结清时可以通过转按揭的方式将房子间接卖掉，可以向银行申请房贷合同变更。通常都需要变更借款期限及借款人，这样就间接地将房屋出售给第三方了。 贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房...
