婚前一方按揭买房,婚后另一方可以在房产证上加名,去当地房管中心办理。
有贷款加名的话,必须征得贷款银行的同意;没有贷款可以加名的,要到房管部门办理。
贷款尚末还清的房屋,一般不能变更房产证的的名字,如果要变更,首先需要变更房屋的抵押人。
首先到贷款银行,凭结婚证向银行提出增加共同还款人,将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中;然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字(增加对方的名字)。房产证尚末办理,办出来的房产证就是两个人的名字。
但是很多人说,必须要还完才可以,因为中间好像涉及到债券人的关系!
签过合同,上面就一方的名字,工行的房贷,贷款未还清可以加名字吗?谢谢!
追答应该是可以的,但是要钱
婚前买房贷款未还清,婚后能加配偶名字吗?
一、婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗1、婚前贷款买房婚后可以加对方名字。房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况:(1)有房无贷;(2)有房有贷。但因为房子处于抵押状态,所以要加名字的话,得先到贷款银行去咨询抵押变更的事情,如果银行同意变更产权人的话,银行会出具相关的证明,然后双方携带结...
婚前按揭支付婚后办理房产证可否加上夫妻名字
法律分析:婚前一方用个人财产购房且按揭支付,并且房屋登记在该方名下的,属于该方的个人婚前财产,与另一方无关。婚后办理房产证的,可以在房产证上添加另一方的名字,视为对另一方的赠与,变更登记以后,该房屋就属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编...
贷款尚未还清 房产证上能加老婆名字吗?
如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2、房贷还未还清:如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵...
婚前购房且按揭支付婚后办理房产证能否加上夫妻名字
婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的,但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字,加配偶的名字的手续到是很简单的,带身份证,户口本,结婚证就可以了,如果没有还清贷款,银行方面会限制这一方面,因为关系到借款人的借款分配关系,银行一般是通不过的。《中华人民共和国民法典...
结婚前贷款买的房子,结婚后可以加名字吗
法律分析:婚前房产婚后可以加名字。婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字,变更后该房屋变为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于...
婚前按揭房婚后加名加不了吗
婚前按揭房婚后一般是可以加名字的,婚后房产证加上名流程:1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件 2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。二、婚前按揭...
婚前贷款买房婚后可以加名字吗
一、婚前贷款买房婚后可以加名字吗?可以。据了解,只要房产拥有者同意添加对方的名字,一方婚前买的房婚后另一方是可以增加名字的。需要注意的是:法律明确的规定了一方婚前财产另一方是不能一起拥有的。其实也就是说,即使你结婚的时候要求另一方在房产证上增加你的名字,等你们离婚之后也是无法获得房产...
婚前按揭房婚后加名可以吗
婚前按揭购买的房子在结婚以后也是可以加配偶的名字的,但因为房子处于抵押状态,所以要加名字的话,得先到贷款银行去咨询抵押变更的事情,如果银行同意变更产权人的话,银行会出具相关的证明,然后双方携带结婚证,身份证等材料到房管局办理即可。 一、婚前按揭房婚后加名可以吗?婚前按揭房婚后可以加名字...
婚前按揭买房婚后可以加上另一方的名字吗
而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产;(五)...
婚前男方买房婚后贷款未还清可以加上女方姓名吗?
你好!如果婚后双方共同还贷,那么是可以加上女方姓名的。