房屋租赁合同登记表怎么写

Question

房屋基本情况栏的建筑用途怎么写

Answer 1

房屋出租合同

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条　甲方将坐落在滨江路的滨江花园二楼房屋，建筑面积128平方米、出租给乙方使用。装修及设备情况：新装修未入住，屋内主要家电设备有（1）床2铺、（2）思梦思2床、（3）衣柜2个、（4）梳妆台1个、（5）壁柜1个、（6）皮沙发1套、（7）酒柜1套、（8）鞋柜1个、（9）茶几1个、（10）餐桌1个、（11）空调2台、（12）电视机1台、（13）饮水机1台、（14）冰箱1台、（15）VCD功放音箱1套、（16）全自动洗衣机1台、（17）消毒柜1个、（18）热水器1台、（19）抽烟机1台、（20）煤气灶1台、（21）厨房卫生间吊顶1套、（22）阳台钢化玻璃、沙窗等其它设施（附：房屋内现有财产清单）。
第二条　租赁期限
租赁期共12个月，甲方从＿＿＿ 年＿＿＿月＿＿＿日起将此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条　租金、交纳期限和交纳方式
房屋议定租金每月人民币1200元，交纳方式为半年一付，先付后用。以后支付应在付款期末前5天支付。乙方还应向甲方交纳租房押金人民币8000元整，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第四条　租赁期间的房屋修缮
乙方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障安全正常使用。如房屋发生因乙方原因造成的损坏，修缮费用由乙方承担。
第五条　租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
　 2．该屋用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、电话、网络使用费、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、底数各是：水＿＿＿＿吨，电＿＿＿＿度，收视费为180元一年由乙方自行承担。
第七条　乙方退房时，结清水、电、等费用，交还钥匙后，由甲方按合同规定退还乙方押金。
第八条　违约责任
租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第九条　免责条款
1．房屋如因不可抗拒的自然原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条　争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条　租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十二条　其他约定事宜
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：　　　　　　　　　　乙方（签字盖章）：
身份证号码：　　　　　　　　　　　　　身份证号码：
联系电话：　　　　　　　　　　　　　　联系电话：
住址：　　　　　　　　　　　　　　　　住址：
　
年　　月　　日 　　　　　　　　　　　 年　　月　　日