结婚前我买了一套房,我一个人贷的款,房产证我一个人名字,结婚后,妻子...
算,婚后以家庭名义算,除非你未婚妻现在买房子,然后你们再结婚
婚前老公买了一套房婚后以老婆的名义再买房算首套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
夫妻双方结婚前各有一套贷款房 婚后办房产证算二套房吗?
根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过...
婚后一方名下有房,一方没有,还能再买房吗
详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,...
结婚前自己一个人买的房子,结婚后房产证上写上夫妻两个的名字,算不算...
结婚前自己一个人买的房子,结婚后房产证上写上夫妻两个的名字,属于夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十四条 不动产物权的设立...
丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房
属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款购房,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
婚前买房,一个人付首款,婚后房产证两人名,这属于谁的财产
一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时,应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。二、夫妻一方婚前...
未婚买房以后在结婚妻子名下有房我办理产权算二套房吗?
算二套。虽然你未婚之后付款买的住房,那时候如果你名下无房无贷,就给你算首套,支付首付和贷款,但是你办理房产证时候,已婚,配偶名下有住房备案,所以,办理之前住房房产证时候算二套,按照二套房缴纳契税。
房产证只有夫妻一人名字,另一人购房算不算二套房?
按照新婚法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。房产证只有丈夫的名字,妻子单独买房算二手房。认定住房套数,是以家庭为单位的,家庭成员一方名下有住房一套,那么,再以另一方名义购买,是二套买入。
婚前男方买房加女方名字,之后女方婚前再买一套算二套吗
婚前男方买房加女方名字之后,乙方婚前再买一套房,已经算是二套了,因为之前名下已经有一套房子了。