1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
陕西西安二手房手续费多少钱
陕西西安二手房手续费大概在3万元至房屋总价的千分之八不等。具体费用会受到房屋交易情况、市场行情、服务内容等多种因素的影响，需要以实际情况为准。一般来说，二手房手续费包括以下几个部分：一、二手房交易手续费 在陕西西安，二手房交易手续费是根据房屋的面积和交易性质来计算的。一般来说，每平方米...
陕西西安二手房手续费多少
陕西西安二手房手续费一般为房屋成交价的3%\\~5%。具体费用需要根据房屋的实际情况来确定。下面为您详细解释该费用的组成和相关事项。二手房手续费是购买二手房时必须支付的一项费用，主要用于房屋交易中的中介服务、权益登记、产权过户等方面。在陕西西安，二手房手续费通常按照房屋成交价的百分比来计算，大致...
西安二手房需要哪些费用
西安二手房交易需要支付以下费用：一、契税 契税是购买二手房必须支付的费用之一。根据规定，契税的缴纳标准与房屋的售价和面积有关，通常为房屋总价的1%至3%不等。具体标准可能因政策调整而有所变化，建议查询最新的政策信息。二、个人所得税 在二手房交易中，卖家需要支付个人所得税。根据相关规定，个人...
在西安卖房需交哪些费用
在西安卖房需交的费用有：契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税以及交易手续费等。详细解释如下：1. 契税：在房屋买卖过程中，契税是必不可少的一项费用。根据房屋的面积和购买者的身份，契税的税率会有所不同。2. 增值税：对于二手房交易，如果房屋持有时间不满2年，需要缴纳增值税。持有时...
西安二手房购买费用是多少钱
这些费用因具体情况而异，需要在购房过程中予以关注。综上所述，西安二手房购买费用包括房价、契税、中介费、贷款费用以及其他相关费用。具体金额需根据房屋实际情况和个人需求进行计算。建议在购房前进行详细了解和咨询，以确保购房过程的顺利进行。如需更详细的解答，建议访问房产交易网站或咨询房产中介。
西安二手房过户费用是多少
个人所得税也是过户费用的一部分，根据交易所得计算。如果是卖家出售的房屋符合一定的自用年限和家庭唯一生活用房的条件，个人所得税也有减免政策。最后，还需要缴纳不动产登记费，用于办理过户手续。这些费用加起来构成了西安二手房过户的主要费用。综上所述，西安二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得...
西安二手房要收哪些费
西安二手房交易需要收取以下几种费用：一、契税 契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，根据房屋面积和购买者的身份有所不同，税率会有所差异。通常情况下，契税的税率在1%\\~3%之间。二、个人所得税 在二手房交易中，卖家需要支付个人所得税。具体的税额计算方式基于房屋的售价和卖家持有的时间等因素。
西安二手房交易流程是什么呢?
即可申领新的产权证书。对于需要贷款的买家，与卖家签订房屋买卖合同后，需与卖家共同至贷款银行办理贷款手续。这一环节确保买家的财务安排符合银行要求。最后，买方领取房屋所有权证，完成房款支付，卖方则交付房屋并结清所有物业费用，至此，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕，整个交易流程顺利结束。
西安二手房交易税费多少钱
除了上述税费，二手房交易还可能涉及其他费用，如中介费、评估费、贷款费用等。这些费用因具体情况而异，需要在交易过程中与相关部门或中介机构进行详细咨询和确认。总的来说，西安二手房交易税费的具体金额需要根据房屋的实际情况和相关政策进行计算。建议在交易前咨询专业的税务机构或中介机构，以确保准确了解...
西安二手房交哪些钱
西安二手房交易需要缴纳以下费用：一、契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在西安，二手房的契税标准根据房屋面积和购买年限有所不同。对于首套购房，契税税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积大小。对于非首套购房，契税税率则可能更高。二、增值税 在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税。
