由可行性研究报告确定投资估算,初步设计确定设计概算,施工图设计确定工程造价,招投标文件以及施工单位自身技术及其他情况确定招投标价格,施工阶段当中这个施工预算是根据实际发生的工程量不断变化的,当工程竣工,出工程结算,最后油建设单位编制竣工决算。
1、项目建议书和可行性研究阶段的造价比较粗略,叫投资估算造价,也就是估计项目的总投资,基本上按每平方造价估计,能框得住投资就行。
2、设计阶段的造价按大概的指标测算,叫设计概算造价,基本上按土建、电气安装、水安装大概测算就行。
3、施工图设计阶段的造价是按图和定额计算的,叫施工图预算造价,比较精确,是衡量招投标价格是否偏差的依据。
4、招投标阶段的造价是投标单位按施工图和定额,以工程量清单计价的,叫招投标价格,是建设单位和施工单位签订合同的依据。
定义
建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。它反映工程建设各个阶段之间的内在联系,是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。基本建设程序是建设项目从筹划建设到建成投产必须遵循的工作环节及其先后顺序。
现阶段,基本建设程序是建设领域各部门包括管理部门应共同遵守的规则或原则。但就其实施的社会实践证明,部分内容显得空洞,或缺乏可操作性,甚至为个别人走歪门邪道提供了可能。需要完善或补充内容,更好地为基本建设服务。
基本建设程序与建筑工程概预算造价的关系图!谁能详细的跟我分析下下图...
1、项目建议书和可行性研究阶段的造价比较粗略,叫投资估算造价,也就是估计项目的总投资,基本上按每平方造价估计,能框得住投资就行。2、设计阶段的造价按大概的指标测算,叫设计概算造价,基本上按土建、电气安装、水安装大概测算就行。3、施工图设计阶段的造价是按图和定额计算的,叫施工图预算造价...
请问:基本建设程序与建筑工程概预算有什么关系 ?
基本建设程序要按照建筑工程概预算进行,一般情况下不能超过建筑工程概预算的范围。建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。反映工程建设各个阶段之间的内在联系,是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。基本建设程序是建设项目从筹划建设...
建筑工程概预算有哪些费用组成?
基本建设工程预算全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣...
建筑工程概预算编制手册的目录
第二节 建筑工程量计算中的统筹法则 115一、基本数据的建立 115二、统筹图的绘制 120第三节 运用统筹法计算和复核工程量 126一、运用统筹法计算工程量的步骤和方法 126二、作法类型多的情况要程量计算 135三、运用线、面的统筹原理复核工程量 136第四节 运用统筹法计算工程量的适用性分析 137一、对图纸小数据...
工程预算入门看什么书比较好?
二、建筑工程概预算造价与基本建设程序之间的关系 三、建筑工程概预算之间的关系 四、建筑工程概预算的发展 第二节 我国注册造价工程师和工程造价的咨询制度 一、造价工程师注册的考核制度 二、我国工程造价的咨询服务 第二章 工程造价的构成 第一节 概述 一、工程造价 二、建筑工程造价的构成 第二节 ...
工程概预算、预算、概算之间的区别何在?不太清楚,请帮忙解释!
建筑装饰工程概预算之间的相互关系是什么 1.工程造价,又称[工程概预算],是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是“算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。 2.对于...
土建工程概预算内容简介
土建工程概预算是一本详细介绍建设项目全过程中造价计算和分析的实用指南。它遵循基本建设程序,覆盖了从项目立项到竣工决算的各个环节,包括可行性分析、定额、概算、预算、招投标和决算等关键步骤。与同类教材相比,本书的独特之处在于增加了资金的时间价值和建设项目技术经济分析方法两章,这不仅丰富了理论...
什么是建筑概预算?<名词解释>
工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。熟悉施工图纸及施工组织设计 在编制施工图预算之前,必须熟悉施工图纸,详尽地掌握施工图纸和有关设计资料,熟悉施工组织设计和现场情况,了解施工方法、...
工程造价专业都要学什么?求详细(公共课与专业课)
电气设备\\建筑工程施工技术\\建筑工程概预算\\房屋水、电安装工程预算\\应用计算机编制工程概预算\\房地产估价\\房地产经营与开发\/工程项目施工组织设计与进度管理\\工程项目质量与安全管理\\工程项目成本管理\\工程招投标与合同管理\\基本建设投资管理\\施工企业经营管理\\建筑结构设计 ...
工程造价与工程估价的区别
工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。工程估价是指在可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算系统。工程估价是对整个工程最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断,从而在确定工程造价。工程造价综合运用管理学、经济学和工程...