工程建设项目施工招标投标办法

Answer 1

建设项目招标投标步骤

1、招标人
2、确定招标方式
3、发布招标公告或投标邀请书
（至下一步发放预审文件不少于四个工作日）。指定媒体：中国日报、中国经济导报、中国建设报、中国采购与招投标网
4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书
5、资格预审，确定合格的投标人
6、编制、发出招标文件
（至第10步提交投标文件截至之日，最短不得低于二十日）
7、踏勘现场
8、答疑
（投标人对招标文件有疑问的，应在提交投标文件截止时间十七日前向招标人提出。招标人应在投标文件截止时间十五日前以书面形式或答疑形式向所有投标人进行解答）
9、编制投标文件
10、送达与签收投标文件
（编制投标文件至送达投标文件此时间段由招标文件具体规定）
11、开标
12、组建评标委员会、评标
（评标应按照招标文件载明的评标标准和方法进行）
（评委会完成评标后十五 日内，招标人确定中标人）
13、确定中标人
（七日内发中标通知书）
14、中标结果公示
15、发出中标通知书
（至下一步订立合同应不超过三十日）
16、签署合同
（应在投标有效期满后五个工作日内退回保证金）
17、招标工作书
面备案（书面报告应在确定中标人后十五日内完成）
招投标程序
建设工程投标工作流程
一、依法必须进行招标的工程建设项目按有关规定项目审批手续；
二、编制招标文件；
三、发布招标公告或者投标邀请书；
四、采取资格预审的，按有关规定对潜在投标人进行资格预审；
五、发售招标文件；
六、根据需要，组织现场踏勘；
七、应投标人要求，澄清招标文件有关问题；
八、接受投标文件；
九、按照招标文件要求的方式和金额，接收投标人提交的投标保函或投标保证金；
十、组建评标委员会；
十一、开标；
十二、评标；
十三、定标；
十四、发中标通知书；
十五、返还投标保证金；
十六、应招标人要求，中标人提交履约保证金；
十七、签订合同；
十八、向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面总结报告。

Answer 2

最基本的是《中华人民共和国招标投标法》
其次是国家发展计划委员会发布的《工程建设项目施工招标投标办法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》
以上法律法规对招投标都有详细规定。下面做一简述：
【招标】
招标过程一般可分为发标前准备、招标投标、评标定标三个阶段。
（一）发布招标公告及资格预审公告
（二）资格预审
资格审查一般主要审查：
1.具有独立签订合同的权利。
2.具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金状况，设备和其他设施状况，管理能力，经验、信誉和相应从业人员。
3.没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状况。
4.在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
5.法律和行政法规规定的其他资格条件。如营业执照、法人代表证明或法人委托书、资质等级证书、安全生产许可证、体系认证书等。
（三）其他程序
投标商考察现场；招标答疑并对招标文件作出补遗；投标商编制标书；投标；开标；评标；颁发中标通知书；签订合同。
【投标】
1.研究招标文件。重点是投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围，供货范围，设备规格、型号、数量，工程量表，技术规范要求及特殊要求等。
2.进行详细的调查研究。重点调查研究的方面是：
（1）投标工程有关的法律法规，劳动力与材料供应状况，设备市场租赁情况，专业公司的经营状况，价格水平等。
（2）认真调查研究具体工程所在地的自然条件、施工条件及环境。如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源状况等。
（3）工程业主方项目资金落实状况，参加竞争的公司状况。
（4）参加现场踏勘与标前会议交底、答疑等。
3.复核工程量
4.编制投标文件
（1）投标文件应当对招标文件的实质性要求作出响应，投标文件一般包括：投标函，投标报价，施工组织设计，商务和技术偏差表。
（2）施工方案是报价基础和前提，也是招标人评标时考虑的重要因素之一。因此，在制定施工方案时，应在技术、工期、质量、安全保证等方面有创新，利于降低施工成本，对招标人有吸引力。
（3）根据招标文件复核或计算工程量。
（4）确定正确的投标策略。在信誉、低价、缩短工期、改进设计、先进、特殊的施工方案中体现。
技术标的策略内容：突出自身的优势，如装备、技术力量、业绩等；突出质量管理，质量水平尽量优于业主要求水平；突出工期掌控优势，在满足业主工期要求的同时，提出适当缩短工期的目标和措施；向业主提出一些有利于工程建设的合理化建议及一些优惠条件。
商务报价策略可采取不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、无利润竞标法、先亏后盈法等方式进行报价。
5.提交投标文件
（1）注意投标的截止日期，即提交标书的最后期限，超过日期视为无效投标。
（2）投标文件应当对招标文件提出的实质要求和条件作出响应，如技术指标、质量标准、工期、进度计划、报价限额等。
（3）投标文件应按招标文件要求完整。
故工程投标程序是：
研究招标文件→进行详细的调查研究→复核工程量→编制投标文件 →提交投标文件
【开标与评标 】
（一）开标
开标时间应与提交投标文件截止时间同一时间公开进行。
开标地点应为招标文件中预先确定的地点。
（二）评标定标
1.评标委员会组成。一般由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成，其成员人数为五人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
2.评标原则：公开、公平、公正。
3.评审方法。严格按照招标文件公布的评标办法和标准执行。
4.开、评标过程中，有效标书少于三家，此次招标无效，需重新招标。

Answer 3

招标投标这种运行方式必须以公平竞争的市场经济运行机制的前提
1、由建设单位组建适当的招标班子
2、向招标投标办事机构提出招标申请书

3、编制招标文件和标底，并报招标投标办事机构审定

4、发布招标公告或发出招标邀请书

5、投标单位申请投标

6、对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者

7、向合格的投标单位分发招标文件及设计图纸、技术资料等

8、组织投标单位踏勘现场，并对投标文件答疑

9、建立评标组织，制订评标，定标办法

10、召开开标会议，审查投标标书
11、组织评标，决定中标单位
12、发出中标通知书
13、建设单位与中标单位签订承包合同

以上信息来源火标招标网