请问我和老公买了一套房子房产证上是老公的名字，我只是房产共有人，

Question

请问我和老公买了一套房子房产证上是老公的名字，我只是房产共有人，但是房产证上的时间是在我们两个人拿结婚证的前二天，这算是婚前的财产还是婚后的财产呢？还有现在我想再购一套房子，这次想办我的名字，我还能再办贷款吗？算是第二套吗？首付是多少呢，我是江苏的，谢谢。注：老公头上还有一套房子是他个人的房产，也没有我的名字，正在等拆迁，这个影响我这次买房子吗？有关系吗？

Answer 1

算婚前财产，再买的话最少算二套房，还有很多问题需要了解，你可以直接去中介或者售楼处问下~

Answer 2

应该是二套，首付6成。但是可以花钱变首套。我有朋友能做。。

Answer 3

首先，告诉你，这套房子属于婚前财产，按照新婚姻法，该套房子属于你老公的私有财产。
然后，因为你们已经结婚，婚后买房，需要出示家庭购房记录，所以，如需买房，贷款属于二次贷款，首付是60%。同时我还想知道，你的户口是江苏，你老公的那套房子是否是江苏的，是否是贷款过的。

Answer 4

算是二套，首付6成。买房子的时候都要去房管局查房，很肯定的你们在买的话就是二套。