公积金贷款,人死后是否仍然有效

如题所述

不管是公积金贷款还是普通的住房商业贷款,人是履行债务第一主体,抵押的房屋为履行债务的第二主体,人死后,债务人与债权人的债务关系随之消灭,但抵押物与债权人的债务关系还存在。

如果债权人去世后,没有人替债务人继续覆行债务,债权人一般情况下会拍卖抵押房屋。拍卖款用于清偿债务,如果还有剩余,那就可以做为遗产由相关权利人继承。
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第1个回答  2012-07-16
你说的有效是指什么?是用不用继续还贷款了么?
这样说吧,公积金贷款人贷款不就是为了买房子么,现在死了,贷款没还完。你是想说这个情况吧?
一般公积金贷款都是同时抵押的房子的,抵押贷款合同上都明写着,如果不能还完,房子的产权就会被收回的。也即是说,房子就不是家里人的了。
换句话说,家里人要是想要房子,就必须继续还贷款(要去公积金办些手续什么的),要是根本不在乎那个房子,或者那个房子的市价现在非常低,那就不用管贷款了,就让他们收房子好了。本回答被网友采纳
第2个回答  2012-07-14
有效
第3个回答  2012-07-14
应该有效的

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1,可以的公积金账户所有人去世了,这人的公积金账户应该销户的,销户时就可以把所有余额都取出由继承人领取。2,继承人领取后想干什么都可以的,但公积金贷款还照样要还款的。

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