二手房过户，房产证满5年，且唯一一套住房，70平，怎么还要交个人所得税？有知道的吗？

Question

二手房过户，房产证满5年，且唯一一套住房，70平，怎么还要交个人所得税？有知道的吗？是不是还有什么问题啊？

Answer 1

个人所得税是卖方缴纳的，免征个人所得税需要满足两个条件：1、所售房屋是卖方家庭唯一住宅2、所售房屋购买时间超过5年。根据相关规定：1、若两个条件同时满足可以免交个人所得税；2、有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；3、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税；4、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%。

Answer 2

个人出售唯一住房（普通住房，非别墅），且已出证满5年，无需交个人所得税、营业税。

Answer 3

房产证满5年不需缴纳个人所得税。