新鸿基~郭氏三兄弟简历如何？

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　　2006年《蒙代尔》中国500富豪榜上，前三名都来自香港，郭炳湘、郭炳江和郭炳联兄弟三人以1010.4亿人民币位居李嘉诚之下，领先于冯国纶、冯国经兄弟和刘銮雄、刘銮鸿兄弟。郭氏三兄弟，是香港标志性建筑国际金融中心的拥有者，他们的企业被称作中国最大房地产企业，他们家族资产近千亿，曾进入世界富豪排名前50名，在最新的“全球华商500强”榜单中，他们仍位居李嘉诚之下，名列第二。

　　子承父业创辉煌

　　郭炳湘三兄弟，为新鸿基地产创办人郭得胜的子嗣。新鸿基地产创立于1972年，主要从事地产发展和投资。目前物业销售和租金收入的来源分别占去盈利来源的63.3%和26.6%，其他业务包括酒店经营、建筑、财务、保险、戏院、货仓、制衣、公共运输和电讯等。

　　讲到郭氏三兄弟，先要讲到他们的父亲——郭得胜。郭得胜原籍广东中山，早年随父经营杂货批发，战后移居香港，1952年设立鸿昌进出口公司，专营洋货批发。后来郭氏取得日本YKK拉链的独家代理权，当时正值香港制衣业兴隆，生意源源不断，一举夺得洋杂大王的称号。1958年，郭得胜与好友李兆基(李兆基，祖籍广东顺德，1928年出生，早年曾在其父开设于广州的一家银号当学徒。1948年，年仅20岁的李兆基身带1000港元，从广州南来香港，在金铺做外汇黄金买卖，1958年起与郭得胜、冯景禧合伙从事地产发展)进军地产业。1963年，三人各投资100万港元创办了新鸿基公司。郭得胜为董事局主席，李兆基、冯景禧任副主席。

　　1972年7月14日，新鸿基地产发展有限公司注册成立，并于8月23日上市，市值为港币4亿元。雇佣员工约30名，主要从事地产发展和投资。

　　进入20世纪80年代，新鸿基地产已经发展成为香港地产界的五虎将之一。1987年10月，新鸿基地产与信和集团合作，以33.5亿港元的巨资投得湾仔一块地皮，兴建了当时亚洲最高的建筑物——中环广场。

　　1990年10月，郭得胜因心脏病复发去世。参加葬礼的有李嘉诚、包玉刚、邵逸夫、霍英东、郑裕彤、李兆基等工商业巨子，当时报刊评论：这几位扶灵者就已掌握了半个香港的经济命脉。那时，新鸿基地产的市值已达254亿港元，与上市时相比，增长了63.5倍。

　　1992年底，新鸿基地产市值超越李嘉诚的长江实业地产，成为香港市值最大的地产公司，堪称“地产巨无霸”，是市场公认的子承父业最成功的家族企业。

　　郭得胜去世后，新鸿基地产掌舵的成了郭家第二代，其长子郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁，老二郭炳江和老三郭炳联则分别出任副主席、副主席兼董事总经理。郭氏兄弟顺利接班，并使公司更上一层楼。

　　新鸿基地产的业务主要集中于香港，土地储备量在香港地产商中保持数一数二的地位。除了物业销售和租金收入外，其他业务包括酒店经营、建筑、财务、保险、戏院、货仓、制衣、公共运输和电讯等，这样一方面可以减轻对地产收益的依赖，二来为旗下物业增值，有利于销售。

　　将旗下本地流动电话业务数码通分拆上市后，郭炳湘在1999年8月投资1000万美元，与北京控股合作，成立一个专门投资国际定位系统的风险基金。同年9月推出Cyberlncubator，以免租形式换取中小型科技公司股权；另外还注资Quamnet进军金融互联网。此外，新鸿基地产与一些国际知名电脑商如SunMicrosystem及微软(Microsoft)成立策略联盟。除与SunMicrosystem合作发展AsiajavaVentureCapitalFund外，亦合作推出SuperHome.net网站，介绍旗下住宅及商业楼盘。另与微软合作发展数码仪表板(DigitalDashboard)，向旗下租户提供。新鸿基地产旗下物业做资讯增值，被视为未来物业发展的趋势。

　　作为香港乃至亚洲的地产巨无霸，新鸿基的投资方向在相当程度被业内外看作一个地产投资的风向标。新鸿基在大陆的业务主要是在北京、上海和广州发展房地产。他们与北京东安集团公司携手重建和经营的新东安市场，项目成本约35亿人民币。在上海建设的中环广场，是淮海中路设备最先进的国际甲级商厦之一。此外，新鸿基在上海徐汇区发展的上海名仕苑，也受到驻上海外资企业的欢迎。仅此两项在上海的物业就投资30亿元。

　　2006年以来，新鸿基又开始大量增加在内地的投入。目前，企业在北京、上海、杭州的项目已经开始具体运作，2007年他们在内地投资将达到100亿元，这个数字是过去几十年新鸿基在内地投资的总和。

　　兄弟同心，其利断金

　　作为香港新鸿基集团董事局主席和副主席的郭氏三兄弟——郭炳湘、郭炳江和郭炳联，他们在香港房地产业界取得的不败战绩被称作是中国地产界的神话。

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