二手房买卖三方协议,如果中介承诺贷款下不来,中介承担违约金?_百度...
一、在二手房买卖过程中，如果中介公司承诺贷款无法办理时会承担违约金，这一条款应在三方协议中明确。若中介未能履行承诺，导致贷款未能批准，则中介应按协议承担相应的违约责任。二、如果贷款中介在合同中承诺能够办理贷款，但最终未能实现，且买方因此遭受损失，中介公司将视为违约，需根据合同约定支付违约...
二手房买卖三方协议,如果中介承诺贷款下不来,中介承担违约金?_百度...
是需要中介公司承担违约责任的，在二手房子的买卖过程中，如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下，对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的，如果购买一方是需要通过贷款才可以购买房子的时候，中介公司如果是承诺办理贷款业务就需要承担违约责任的 二、和贷款中介签了贷款合同不贷了算违约...
二手房没办下贷款,中介有责任吗
买二手房贷款办不下来如果有证据证明中介做了承诺，就由中介和买房共同承担责任。如果无法证明就只能由买方自己承担。在二手房交易过程中,中介需要承担的风险有哪些1、二手房按揭贷款的风险在办理二手房按揭贷款的过程中，中介对银行承担着保证的责任，保证二手房交易的真实性，交易资料的合法与真实性，以及...
二手房贷款没有办下来谁负责?
其次，涉及卖房人的原因。在二手房交易中，房屋的产权、房龄等信息也有可能成为办理贷款的障碍。在这种情况下，违约责任应由卖房人承担。确保房源信息准确无误，是卖房人应尽的义务。若因卖房人未提供准确信息，导致贷款失败，卖房人需对违约责任负责。综上所述，二手房贷款未办下时，违约责任的承担需根...
我买了一个二手房,首付交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
不能起诉，得先看看合同寻找合法理由，建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定，只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
...可银行贷款因为个人有不良信用记录导致贷款不批。算买家违约吗...
如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
买二手房贷款批不下来算违约么
3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。一、买二手房贷款批不下来算违约么 买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果...
二手房贷款批不下来中介有责任吗
二手房贷款批不下来，在这种情况下我认为是有部分责任的，你可以按照你们签订的合同让他给你一定的补偿，这样就可以了。
二手房中介垫资后银行贷款下不来中介有责任吗
当然有责任，你敢垫资，就是有把握能贷款，现在贷不下来款他们自己有很大的责任。
二手房中介垫资后银行贷款下不来中介有责任吗
当然有责任，你敢垫资，就是有把握能贷款，现在贷不下来款他们自己有很大的责任。银行贷款是指银行按照国家政策，以一定的利率，将资金贷给需要资金的人，并约定还款期限的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明，并在申请前进行良好的个人征信调查。而且，在不同的国家、不同的发展时期，...
