一年提取一次公积金冲房贷本金后，月供怎么计算？
A向银行贷房贷85.7万，30年，商业贷利率5.895。按揭满一年整，提取公积金1.53万充本金，请问充完本金后A每月须还多少房贷？计算公式是什么？谢谢。
等额本息的
所谓公积金冲贷款本金，就是用公积金账户余额冲抵贷款本金.
比如你的贷款本金是20万，到了每年公积金贷款冲抵本金时，如果你的公积金账户有1万的余额，那么经过冲抵你的贷款本金就变成了19万了.
另外，你要办理了公积金账户冲抵贷款本金的业务才能这样做，因为这个不是自动的，要你申请办理，还有就是你的公积金账户内是否有余额可以用来冲抵.每年新的还款周期.
公积金管理中心应该会给你寄本年的还款明细，你可以通过还款明细了解自己的本金和月供情况，也可以直接到公积金管理中心打印明细对账单.
扩展资料
业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
参考资料：公积金-百度百科
原理就是把85.7万 减去 一年缴纳贷款 减去 1.53万 然后剩余的继续30年重新计算月还款额度，你可以给你放贷的银行打电话，他们可以告诉你准确的月还款数。
一年提取一次公积金冲房贷本金后,月供怎么计算?
按你所说的意思就是还款5年了，用公积金一次还款23万，贷款总期限仍按20年计算，公积金贷款利率按3.25%，则目前月还款额为 (45*（1+3.25%\/12）^60*((1+3.25%\/12)^180-1)\/((1+3.25%\/12)^240-1)-23)*3.25%\/12*(1+3.25%\/12)^180\/((1+3.25%\/12)^180-1)=0.093624万元...
公积金冲抵贷款本金后,还款金额怎么计算?
计算公式：月供＝(贷款总额×月利率×（1＋月利率）^期数(月））\/（（1＋月利率）^期数－1）按本金还欠11.6万，还要还8年，利率4.25%, 这个月供1424，还是对的。
公积金冲抵贷款本金后,还款金额怎么计算?
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积...
一年提取一次公积金冲房贷本金后,月供怎么计算?
1.53万 然后剩余的继续30年重新计算月还款额度，你可以给你放贷的银行打电话，他们可以告诉你准确的月还款数。
一年提取一次公积金冲房贷本金后,月供怎么计算?
比如你的贷款本金是20万，到了每年公积金贷款冲抵本金时，如果你的公积金账户有1万的余额，那么经过冲抵你的贷款本金就变成了19万了.另外，你要办理了公积金账户冲抵贷款本金的业务才能这样做，因为这个不是自动的，要你申请办理，还有就是你的公积金账户内是否有余额可以用来冲抵.每年新的还款周期.公积...
公积金贷款怎么还月供
年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金，还贷后，每月的月供还需要使用客户的自有资金，不可以再使用公积金帐户里的钱；月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息，如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。由借款人与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款...
公积金还月供如何还
住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。（1）采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。（2）采用月冲方式，在每个月冲还公积金...
公积金还房贷一个月抵多少
用公积金冲还房贷通常有两种方式，具体如下：1、一次性还款法：指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额，一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金账户里的钱；2、逐月还款法：指每月直接从委托人...
有住房公积金的房贷如何算月供
一、公积金冲还贷就是住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。其中提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法叫做月冲;二、 月供的计算方式分为"等额本息"和等额本金"①按月等额本息还款方式：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额...
公积金月供的计算方法?
一、公积金月供的计算方法？1.等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕。2.等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。二、公积金贷款怎么算 国管公积金贷款额度如何计算国管公积金贷款额计算要...
