1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1.5％，再就是维修金金，开口费等，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1％。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。
2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税1.5％，增值税约4.76％，证过2年可减免，个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免，以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％，90平以上2％，其他一样，三套房及以上，契税按照3％收取。
3、二手房需要缴纳维修基金，按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。而新房无需缴纳。
新房和二手房要交多少税
新房和二手房的税收情况 一、新房税收 购买新房主要涉及的税种为契税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。例如，对于首套房产，如果面积在90平方米以下，契税通常为1%；面积在90平方米以上的，契税为1.5%或更高。而对于非首套房或者高端房产，税率可能更高。
买二手房和买新房的契税一样吗-买二手房和买新房手续上的区别
买二手房和买新房的契税是一样的，并且比例是一样的，不管你是买新房还是二手房都要交当地的契税，根据购买者购房次数和购买房屋的面积进行评定收费，大概百分之一到百分之四左右。买二手房和买新房在手续上是有区别的，大致流程差不多就购房资质审核和网签顺序和签合同的顺序不一样，例如买二手房是先...
新房和二手房税费差别
新房和二手房的交易税费的区别 1，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：...
二手房和新房哪个税高
二手房的税通常比新房的税高。二手房的税费相对较高。购买二手房时，除了需要支付基本的购房款项外，还需要缴纳多种税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。特别是在一些城市，二手房的税费标准较高，并且根据房屋的具体情况（如房龄、面积、地理位置等）有所不同。此外，二手房交易还可能涉及...
买二手房和买新房交税是不是一样呢
买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人二手住房买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的增值税及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
新房和二手房都交哪些税
购买二手房同样需要缴纳契税，税率与新房相同。根据房屋面积和购买次数计算。2. 增值税 二手房交易中，如果房屋未满两年，需要缴纳增值税。满两年的普通住宅则可以免征增值税。此外，非住宅类房产无论持有多久，交易时都需要缴纳增值税。3. 个人所得税 在二手房交易中，卖家需要支付个人所得税。这通常...
买二手房和买新房的契税税率一样吗?
买二手房和买新房在契税方面确实有相同的规定。无论选择新房还是二手房，购房者都需要按照当地政策缴纳契税，税率大致在1%到4%之间，具体根据购房者的购房次数和房屋面积进行区分。对于首套90平方米及以下的住房，契税为1%，超过90平方米的为1.5%。对于第二套改善性住房，90平方米及以下减按1%，超过90...
新房和二手房税费差别
新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二手房买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元\/套。非住房，550元\/套。转让手续费 住宅按6元\/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元\/平方米缴纳，双方各承担50%。营业税 ...
买新房和二手房税费有什么区别
【法律分析】：买新房和二手房税费区别有：、1、内容不同，新房税费包括的内容，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
新房和二手房的税一样吗
两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人...
