请问有没有懂的房屋拆迁问题的朋友帮我解答一下

Question

我们村的房子都没有房产证。。但是书记说没有问题。家里现在只是评估了一次 签的我的名字。就是以后我拿到房屋哦赔偿的几率有多大？ 谢谢回答

Answer 1

一般拆迁补偿款都是以当地政府发布的具体标准要求进行补偿的，
如果认为不合理，可以要求拆迁部门出示补偿文件，有文件就说明有依据；
如果确实不合理，可以咨询律师，但一定找依据和证据证明不合理。

追问

嗯嗯 我想了解一下我和我爷爷谁能抢到房子

Answer 2

肯定会有懂行的

Answer 3

请问你需要问哪方面的问题？ 对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省。市、自治区。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、直辖市制定国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项！仅供参考！

追问

请仔细看看我的问题可以吗

请仔细看看我的问题可以吗

Answer 4

目测题主属于农村宅基地征收。目前，法律上关于农村征收不像国有土地上房屋征收有明确的法律规定。实践中征收宅基地会按照1；1的比例来补偿，或者1：1.5，有的地方则是1：0.8，这主要是看各地省一级政府的规定。
农村土地征收主要有四部分补偿：土地补偿费，安置费、青苗费、地上附着物。村里的房子没有房产证只要是合法建造的也能拿到补偿，无证并不等于不补。一般法律上默认，房子是谁建的就是谁是所有权人。如果你是建房人，那么拿到房屋补偿款是很正常的事。如果是父母建造的，你父母还健在，那么房屋补偿款是你父母的，如果你是全部继承父母财产的，那么也能拿到房款。
不用为无证担心了，无证房也是能拿到房款的。而且补偿一点也不能少。

Answer 5

无证房不一定就是违建。
是否属于实质上的违建，还需要具体情况具体分析。违法建筑的认定不能一刀切，如果合法权益受到侵害，要积极主动地拿起法律的武器来维护自己的合法权益，及时咨询专业律师，化被动为主动。