有个亲戚要跟我借钱买房，十万以上。但是我怕他最后还不了，我想跟他签个协议，以他买的这套房子作为抵押

Answer 1

如果你有这种想法，我劝你还是不要借，到头来肯定撕破脸。
一般来说，对于普通家庭，开口就要借十万以上的，基本上不可能按时还。
如果你不想借，就随便找个借口，或者干脆不找借口，就说不想借。即便真的推不掉，借个一两万就算了，也基本不会影响你的生活，如果他按时还，以后关系还说得过去，如果不按时还，或者干脆不还，那以后就不可能借了。这样损失会少一些。
这样一来有可能会导致亲戚的怨恨，但至少自己不会痛苦。
因为如果你借了钱，然后亲戚不还，以后亲戚也就没得做了。
总之，借钱这件事，要是你不怕他不换，尽可以借给他，要是你害怕，就干脆别借，吃力不讨好，到头来自己也难受。

Answer 2

问：有个亲戚要跟我借钱买房，十万以上。但是我怕他最后还不了，我想跟他签个协议，以他买的这套房子作为抵押，如果还不上要求他把房子卖掉还款，这个协议在法院会有效吗？到时候法院会强制执行他卖房子吗？

答：君同法律在线咨询为您解答

强制执行是法院的司法行为，法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定，法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类：法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;仲裁机构的裁决;公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
凡不在前述列举范围内的法律文书，法院都无权介入执行。因此该协议不属于可由法院强制执行的法律文书。