我想买一套40万120平2手房！我要交多少过户费

Answer 1

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

Answer 2

如果是二手房（第一次买房）：房产证够五年而且是唯一物业的话过户费是契税1.5点6000元.交易服务费（双方）720元.登记费50元.印花税5元。房产证不够五年的话需要营业税5.6点22400元.个人所得税1点4000元.契税1.5点6000元.交易服务费（双方）720元.登记费50元.印花税5元。

Answer 3

各省市的交费各有不同，得看当地的政策。