二手房买卖签合同需夫妻双方都签字吗

Answer 1

二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。依据《房屋登记办法》第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二手房买卖签合同需夫妻双方都签字吗

Answer 2

因为房产是夫妻的共有资产，为了预防产权共有人一方背着另一方私自将房产转让卖给他人等民事纠份，房产登记部门在办理二手房转让时，要求卖方夫妻带一结婚证，并亲自到场签字并按手印的。