新婚姻法的重点：
1、婚前买房属个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下；
2、婚前贷款买房属个人，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿；
3、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿；
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产；
5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。
婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产，办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下，等到出证之后结清贷款并解除抵押后凭经公证的离婚协议就可以办理离婚分割登记。
如果是购买的期房还没有办理产权证就离婚了，那么必须办理以下两个手续：
第一、婚后买房先办理至夫妻双方名下（婚后买房办证之后再离婚的略过这一手续）
第二、结清银行贷款并解除抵押（一次性付款或已结清相应银行贷款的略过这一手续）
依据《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。本回答被网友采纳
我想离婚可是房子贷款还没下来,能离婚吗
离婚和房子贷款下不下来没有直接关系。只要首付分割不成问题，还贷和房子的归属也没问题。双方协商一致，可以去民政局婚姻登记处申请办理离婚手续。
你好我想离婚可房子首付刚交完贷款还没下来要怎么做?
如果这样的话，可以协议这个房子推后处理，只要在离婚协议书上写清楚怎么处理就可以了，也不一定要马上就处理。
我之前在婆家安置过47平方,但是现在房子还没下来,我们就离婚了?
房子谁的名字就是谁的，如果是你名字安置的那就是你的，如果是你婆婆家安置的那和你没关系了
我想离婚但代款买了房,房子还没交付,但双方都不想要房子怎么办
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
我的房子有房贷,还有债务,我想离婚的话怎么办?
没有人会关心你们夫妻是不是离婚。原则上如果你们夫妻共同财产（ 房子因为房贷）属于负资产，那么你想离婚，除了净身出户之外（因为没钱可分），还要承担你对应的债务份额（夫妻一人一半），想通过夫妻一方拥有所有资产，一方承担所有债务，转移资产这在法律上是行不通的。
...我现在要离婚了。但是因为房子的事还没有离。
现在人家愿意给你，后面怎么说的清。你现在最大的问题是，房款是你和你前任拿的，但是名字是她妈妈的，她完全可以说是她妈妈买的房子，这在法律上不属于你们的婚后财产。最好的办法是，让你前任那边家里凑钱，把你想要的钱交清后你才离婚，房子你也就不要了，因为她出轨在前。
如果贷款买房的一对新婚夫妻还没贷完就要离婚了怎么办?
房子属于夫妻共同财产的话，就离婚时房子双方认可的价格减去还欠贷款数额所得的余额双方平均分割，得房者给对方折价款余额的一半。
我想离婚 我婚后单位集资贷款买的房 钱也交了 款也贷了 贷款还没还完...
婚后财产您们双方均可得到一半的财产，但您所购买的房屋是贷款买房，您如果您不想要房的情况下现在离婚的话，您只可以得到您们所交首付一半的财产（同理如果您要房那么您爱人得到的是您们所交首付一半的财产），因您们还没有签订购房合同建议您们一定要拿到法院的裁决书，上面注明房屋产权归谁，以便...
我的房子有房贷,还有债务,我想离婚的话怎么办
1.婚后贷款，属于夫妻双方共同债务，应当平均分割；2.婚后买房，属于夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。房产可以归一方所有，但要赔偿另一方：1.首付的一半；2.共有财产还贷的一半；3.共有财产还贷一半的增值部分。
银行贷款了30万已经批了但没打到账户上,我想离婚了,这贷款怎么办?
如果贷款还没发放，您可以向贷款银行申请取消贷款。如果已经发放完毕，您就向银行申请将该笔贷款结清后再办理离婚。或者将此笔贷款作为家庭共有债务在离婚协议上明确双方各自还款责任。
