就中国近几年的发展形式来看,在未来的五年之内,房价即使不涨也不会降的,钱存在银行里面,每个月也只有那么点利息罢了。而对于一些炒股证券老百姓又不懂,所以那些有点闲钱的人们选择买房是非常稳妥的投资了。
我身边就有好几位靠买房卖房发家致富了的,在房子开盘之初低价购入,在房子建好之余高价卖出。这一买一卖之间,利润最高的可能会翻上一半多。就算房子不想买,还可以作为长久投资,这时候先简装修,租赁出去,每个月赚房租。等孩子大些了,给他作为婚房或者嫁妆也是不错的。
而有些人买房是因为有刚性需求了,租房不便宜买房分期也不贵,那么为什么不凑首付来套自己的房子呢。尤其是一些外地工作的人和农村居民,是非常执着在市里买套房子的。房价贵怎么办,这时候不买以后涨的会更厉害,早买早受益吧。
房价那么高,还有很多人排队要求买房。为什么呢?看看身边人怎么说:
朋友A,大学毕业来到这个城市,工作还不错,想要在这个城市长久的生活下去。担心现在不买,以后都买不起,购房成本上升的事实在过去十年间被不断验证。本来自己辛苦攒下的钱还够一个首付款,谁知道一年没买房,第二年居然连首付款都不够了。更可悲的是,一年前还有公积金购房贷款优惠。一年后政策收紧,公积金用不了了。对于许多外来人口,在一个城市安家立业,首当其冲的就是房子。尽管现在的房价还是很高,但勒紧了裤腰带,还是要买房。
朋友B,本地土著,家有两套房,还有些拆迁款,工作不算很好,胜在稳定。不买房,钱放着贬值吗?眼看着通货膨胀,物价一天比一天高,门口的热干面从4块蹭蹭涨到6块,倒不是说吃不起,但是这个涨幅实在吓人啊。再说股市,动不动就来个暴跌,谁的小心脏受得了啊。各式各样的P2P产品,讲的挺好,隔三差五就听到有人跑路了,小放些资金在里面玩玩还行,但大钱是一定不能托付给P2P的。再说做生意,也想着投点儿本金,做点小生意。可是本职工作还不错,做生意一点经验没有,怎么选址,怎么运营,一窍不通。还是买房子省时又省力,见效还很快。买了之后租出去,以租养贷,并不亏啊。
总结一下,一部分原因是追涨杀跌,另一部分原因是欠缺投资理财渠道。
并没有人打保票说房价会一直只涨不跌,但是眼前大家还有更好的选择吗?
因为没有房子住,实在是太不方便了,选择租房子的话,弊端多多。
而且如果自己算一笔账的话,租房子的租金,每月其实所缴纳的和买房子的月供差不多。
要是租30年的话,租房的人的房子还是别人的,而买房人的房子却是自己的,这就是很明显的差距。
而且中国的丈母娘可以说逼着中国的年轻人去买房子,否则可能连媳妇儿都娶不过来。
所以并不是人们愿意买房,而是被逼的不得不买。
我是在2016年买了房子,那时候我来到大连这个城市已经工作了8年。
这八年期间一直都没有自己的房子住,只能不断的搬家换房,真有些心力交瘁。
而且遇到一些好事的房东,经常过来挑事儿,我自己也没有底气跟人家去讲道理。
毕竟如果人家违约让我立刻搬走的话,我还真的想不到如何在短期之内尽快找到房子。
所以买房也是被逼的,一点办法都没有。
房价这么高,为什么还有那么多人买房?原因是什么?