买二手房要保留哪些资料

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买二手房要保留的资料包括：购房合同、房产证、契税发票、购房发票、房屋交接单及维修基金票据等。

1. 购房合同：这是购买二手房的重要法律依据，详细规定了买卖双方的权利和义务。购房合同是证明你对房屋拥有所有权的法律文件，必须妥善保管。

2. 房产证：房产证是房屋所有权的证明，是二手房交易完成后，房屋产权归属的法定凭证。

3. 契税发票和购房发票：这些发票是证明你支付房款和税费的重要证据，对于未来可能发生的纠纷具有证明作用。

4. 房屋交接单：在二手房交易完成后，房屋交接单可以证明你已经接管房屋，包括房屋内的家具、设备等。

5. 维修基金票据：维修基金是用于房屋公共部分维修的资金，其票据是证明你已经支付相应费用的证据。

保留这些资料非常重要，因为在二手房交易中，可能会出现各种预料之外的情况。这些资料不仅可以证明你的权益，而且在必要时还可以作为法律证据。此外，这些资料也有助于你了解房屋的历史情况，如之前的产权人、交易价格等。因此，购买二手房后，一定要妥善保管这些资料，以便日后需要时能够随时提供。