没交房可以办房产证吗
法律分析:需要分情况讨论。1.房屋还在建设过程中,不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看,房屋正在建设中的,无法办理房产证。2.房屋已经建好,只是开发商尚未交房,可以办房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记...
房子逾期不交房能不能办房产证呢
房子逾期交房不可以办理房产证。如果延期交房,那么办理房产证的时间也要往后延,如果开发商一直不能交房的话房产证也就一直不能办。如果出现延期交房的情况,业主还是要积极参与了解的,有时候延期交房就有可能会演化成烂尾,一定要尽早维权。房产证办不下来原因有哪些 1、开发商资质不全 大多数人通过购买...
房子没交房有房产证吗?
房子没交房一般拿不到房产证,房产证是在交房后申请办理的。办理房产证是在收房90天内,凭购房合同、购房票据、身份证,户口本以及婚姻证明,到房管中心咨询缴纳住房维修基金、契税等税费,凭完税证明就可以办理房产证。在开发商交房的过程中,作为购房者,要仔细审验开发商所交付的房屋是否符合购房合同中约...
没交房可以办房产证吗
不可以,必须要交房之后,业主才能办理房产证。由于当前楼房并未完成验收阶段,竣工验收备案表尚且不能提供,因此楼房质量是否存在问题无法确定,无法正常出售,自然也无法办理房产证。买房需要注意哪些事项 1、需要注意开发商的资质 现在购买房子之前必须要针对开发商的资质进行询问与检测,若在购房时当前房产建...
房子没交房是不是业主的呢 没交房可以办房产证吗
没交房不可以办房产证,必须要交房之后,业主才能办理房产证。具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《民法典》第二百零八条: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照...
房子没交房可以办房产证吗
房子没交房不可以办房产证,房产证办理必须要在交房之后,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《民法典》第二百零八条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。《...
没交房可以办理房产证吗
没交房不能办理房产证。未办理房产证的房屋,买卖双方可以签订购买协议,必要时进行公证,但在房产证下发后才能完成交易。没有房产证的房屋无法提供产权证明,因此不能依法登记领取权属证书或办理房屋过户手续。尽管如此,这并不影响买卖合同的法律效力。如果房屋买卖合同发生争议,买方可以依据有效的合同向法院...
不收房可以办理房产证吗?
不收房办理房产证要视情况而定,具体规定如下:1、业主在没有收房的情况下,是不能办理房产证的;如果是还在建设中的期房,没交房的话,不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中,那么机构就没办法实地查看,就拿不到房产证;2、如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同...
期房没交房可以办不动产证吗
在没有交房的情况下,是可以办理不动产权证的。现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房不交房是两个概念。不动产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,...
房产证要交房才能办吗
房产证是需要交房才能办理的,办理需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。如果没有交房的话是缺乏材料的。新房怎么办理房产证1、确认开发商已经办理了初始登记,开发商没有办理初始登记的话,业主是暂时...