房子首付怎么算，

Question

比如这样，我买个30万的房子，分20年或者30。要怎么算首付要多少钱，还有多少岁可以办，是否有什么工作，或者生意？急。。。
还有，我今年20岁，自己手上有套房了，在自己名下，当初父母买的，一次付清，我那个房是4000/平的，有110平，

Answer 1

你的年龄可以贷款了，如果你的城市限购了，你是本地户口，缴纳社保公积金累计满1年，以现在的政策是可以在你户口所在地再买一套房子，首付60%也就是18W,再加上税金1W左右（满5年）/2.5W左右（不满5年），
不过以上说的中介全部可以帮你搞定，二套房做成一套房，补缴公积金一类
现在银行利率降低还有折扣，房价被打压的也不是很高，要是银行力度在大房子你的房子可就不止30W了。

Answer 2

买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，

Answer 3

用房子的总钱数乘30%就可以了
也可以下载一个房贷计算器

Answer 4

给你打个比方

房子 110平 单价4000， 房子总价是44万

算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ，
贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%
4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）
3600X110平方米=396000元
396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）
44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元
你的首付款是 16万

月供是这么算的
贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供

277200X 20 X 7.05 = 39085200

月供也就是 400块钱那样

只要是成年人就可以办理贷款， 不需要工作，不需要生意， 银行是抵押房本的 ， 买房基本上是随便贷款的！

Answer 5

如果是首套房交百分之30的首付款，如果是第二套房子要交百分之40的首付款。