法律分析：婚后买房如果不动产登记证上只写一方的名字, 那么婚姻存续期间不动产物权登记在夫妻中一方名下，不能等同于财产权即为一方所有。在婚姻关系存续期间内取得的财产属于夫妻共同所有。因此，即便是不动产登记簿上仅登记了夫妻中一方的名字，但另一方仍可能认定为隐形共有人，该不动产物权属于夫妻共同财产。而且，夫妻双方可直接查询对方名下所登记的不动产情况，夫妻间如认为不动产登记簿或权属证书记载的权利人与实际情况不符，可由夫妻双方及时向登记机构提出申请，变更不动产登记簿、权属证书的记载。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房产证上的持证人为什么就一个人
【法律分析】：房地产权证是一人一证，所以房产证上只能有一个人的名字。产权证上有两人或者两人以上名字的则会有一个人成为主户主，即持证人。持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定则按共同共有来分配，持证人...
房产证权利人为什么只有一个
比如说现在的农村宅基地，大多数都是一户一宅一户村民只能够拥有一处住宅。这个户口里面不管你有几个人，那么只能够拥有一户住宅，这样的话其实就更加容易理解房本其实发现在蕴含两个意思，以前我们办理不动产权证的时候，是有一个房屋所有产权证同样我们还有这个土地使用权证是分开来的。但是现在的房本它...
房产证上的持证人为什么就一个人
房地产权证是一人一证，所以房产证上只能有一个人的名字。产权证上有两人或者两人以上名字的则会有一个人成为主户主，即持证人。持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定则按共同共有来分配，持证人没有特殊权利。...
房产证上“房屋所有权人”那项只有一个人是不是意味着产权人只有一个...
房产证上“房屋所有权人”只有一个人，通常意味着产权人是一个人，但也有些特殊情况。在一般情况下，房屋所有权人登记为一人，就表示该人对房屋拥有完整的产权，能够独立地对房屋进行占有、使用、收益和处分，比如单独决定房屋的出租、出售等事宜。不过，也存在夫妻共同财产只登记在一方名下的情况。根据...
房产证权利人为什么只有一个名字
4、房产证上写一个人单独所有,意思不是说住房产权就是这一位一人所有,是为了防止你们私自在房产证写其他人名字。 5、民法典规定,婚后取得住房,不管登记在夫妻哪一方名下,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产。 三、房产证只有一方名字,是夫妻共同财产吗 如果产权证上就是您爱人一个...
房产证两个人名字和一个人名字区别
根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。对共有产权人的数量没有具体的政策限制。《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋...
房产证只能写一个人名字吗
中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般视为夫妻共同财产。因此，房产证并非只能写一个人的名字，具体取决于购房合同上的买受人以及后续添加的共有人。在购房时，可以根据实际情况在房产证上写上多个人的名字，以明确房产的归属和权利分配。
房产证权利人只有一个
法律分析：房产证上只有一个名字,就是属一个人的房产,没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定,房产证是谁的名字,谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字,就是一个的房屋产权人,有两个的名字,就属共有房产权。没有确定份额的,就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白,就说明没有共有...
房产证权利人为什么只有一个
法律分析：婚后买房如果不动产登记证上只写一方的名字, 那么婚姻存续期间不动产物权登记在夫妻中一方名下，不能等同于财产权即为一方所有。在婚姻关系存续期间内取得的财产属于夫妻共同所有。因此，即便是不动产登记簿上仅登记了夫妻中一方的名字，但另一方仍可能认定为隐形共有人，该不动产物权属于夫妻共同...
购房合同上写的是两个人的名字 为什么房产证只有一个人的名字
一、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。二、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将...
