老爸死了,房产证在继母那,请问继母要想把房产证过户她要不要经过我同意的?

如题所述

你好,首先对发生的父亲去世时间表示哀痛;回答你的问题(从你的描述目前房产证上是没有 你继母的名字的 不知道我有没有理解错)
1、你父亲是否有遗嘱;(如果有合法有效的遗嘱,遵遗嘱办事)
2、没有遗嘱的话,按照国家法律,直系亲属是有继承权利的,也就是说你爷爷、奶奶、你都是有继承权利的,你继母如果在法律意义上和你父亲是合法的,那你继母也是有继承权利的。
从第二点可以看出,如果你继母直接将房产证过户在她的名字下,就必须获得你们这些有继承权利的人同意,否则,这是不合法的。他将侵害到你的权益。
当然,从家和万事兴的角度上说,还是希望你和你的继母是和谐的,这样在你继母百年后这套房子最终归属还是你的。
希望采纳 ,纯手打 谢谢
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第1个回答  2016-01-08
如果你爹有遗嘱指定你继母一人继承这房子,那么,你继母不需要你授权签字,凭遗嘱和死者死亡证明,婚姻证明,房产证,自己本人身份证,户口本,就可以办理继承公证,凭公证书,就可以单独办理继承住房过户。
如果无遗嘱指定继母继承,就需要所有你爹第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方一起公证处办理继承公证,需要大家一起签字,才可以办理继承公证。

...母的妹妹,房产证是继母名字,如果继母把房产证过户跟妹妹,会通过继女...
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父亲死后,继母有权私自处理房产吗
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父亲过世房产证是父亲的名字继母可以私下把房子公证给他的儿子吗?
北京专业婚姻律师温馨提示:房子如果是父亲和继母两人的共同财产,那么父亲去世后,有二分之一的房产应该算父亲的遗产。遗产,应该由第一顺序继承人共同分割。在财产分割前,继母没有权利私自把房产过户或者公正给她的儿子。遗产将按照民法典规定的顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹...

父亲过逝继母可以将转入她名下的房产转卖吗
只要转入你继母名下就可以转卖,除非你对转入你继母名下的房产去法院提出异议,通过法院撤销房产证才能够阻止。

父亲过世房产证是父亲的名字继母可以私下把房子公证给他的儿子吗?
房子如果是父亲和继母两人的共同财产,那么父亲去世后,二分之一房产应该算父亲的遗产。既然是遗产,就应该由所有第一顺序继承人共同分割。在财产分割前,继母没有权利私自把房产过户或者公正给她的儿子。 《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟...

父亲去世了房子应该怎么分?
如果房产证是你名字就和继母没关系。如果是你父亲名字你继母可以分一半 这和婚姻法无关,这是遗产法规定的,婚前财产也是在遗产分割范围的,当然前提是你父亲和继母领了结婚证

我目前可以办理父亲去世后的房产变更手续吗?
你继母现在反悔,并不能推翻当实的遗嘱。当然,你是否有权现在要求过户,得看看遗嘱具体内容中所要求的“尽赡养义务”是只针对你父亲还是针对你父亲和继母二人,如果从内容上看,你必须对他们二人尽赡养义务后才能取得房产,那你现在要求过户,很可能是无法成功的,建议带遗嘱找律师看看再具体分析。

继母和继子各占百分之五十的房产证,继母想卖房子继子不同意怎么办
答:应经对方同意。解读:继母与继子属于按份共有房产,共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人,继母和继子各占50%的份额,所以你需要经过共有人同意。【法律依据】《民法典》第二百九十九条【共同共有】...

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