房产要两证（房让证、国有土地使用证）齐全
1、 先咨询当地银行，寻找可以提供贷款的银行。对房产进行评估，确定贷款额度，办理借款手续，也就是与银行签订借款合同、抵押合同等合同。
2、 银行通过后到房管局及国土局办理抵押手续（办理他项权证）
3、 他项权证办好后银行就可以放款了
（在上述操作过程中，银行还要对借款人进行实地核查、授信等手续）
需要提供的资料：借款申请、身份证复印件、 户口本、结婚证复印件、收入证明、夫妻双方同意借款证明、第三方抵押还需要公证书、房产证复印件、国有土地使用证复印件、夫妻双方同意抵押证明、抵押人的身份复印件
1、 先咨询当地银行，寻找可以提供贷款的银行。对房产进行评估，确定贷款额度，办理借款手续，也就是与银行签订借款合同、抵押合同等合同。
2、 银行通过后到房管局及国土局办理抵押手续（办理他项权证）
3、 他项权证办好后银行就可以放款了
（在上述操作过程中，银行还要对借款人进行实地核查、授信等手续）
需要提供的资料：借款申请、身份证复印件、 户口本、结婚证复印件、收入证明、夫妻双方同意借款证明、第三方抵押还需要公证书、房产证复印件、国有土地使用证复印件、夫妻双方同意抵押证明、抵押人的身份复印件
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