我是深户在外地有一套房，老公外地户口在深圳有一套房，以我名义是否可以买房？怎样贷款？

Question

1、我的外地房一次付清，未在银行贷款。
2、老公在深圳贷款买房，还贷中。曾经买车有过贷款（已经还完），无银行不良记录
3、限购、限贷是否分开，老公贷过款是否影响我贷款。

Answer 1

限购、限贷是分开的。
限购方面，按你表达的意思是买不了房子了，但最好是查一下，有时候银行系统也好，国土资源系统也好，有时候查不出来你有房子的，因为他们系统很久更新一次。所以建议你去有关部门查询一下，顺便查下有没有结婚记录，因为这个经常是不更新的。很多人都有孩子了银行和国土局那边还显示未婚。
限贷方面是普通住宅才有的，这个到银行落实一下就可以，一般还贷后2年-3年都已经没记录了（从这个就可以看出来他们银行是2、3年才更新一次还贷系统的，银行那边我了解过，按揭是另外一个分系统，更新还贷又是另外一个。）
老公贷过款，主要没断供3期以上问题就不大。

追问

非常感谢！！

我没有贷过款，用我的名义贷款买房也不可以吗？

Answer 2

看你们有没有结婚证了 ，没有的话可以

追问

有结婚证。